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海安 (略)

1.招标条件

本招标项目海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目（项目名称）已批准建设，项目业主为海安保障性 (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目设计、采购、施工总承包 (略) 。

2. (略) 范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：海安市境内；

2.1.2工程规模：总建筑面积约为 *** .5?，其中住宅建筑面积 *** .5?，地下室建筑面积 * 2?（含人防工程 * ?），幼儿园面积 * ?，项目总投资约 *** 万元。

2.1.3合同估算价：本工程设计费约为 * . * 万元，按 * 元/?结算；施工范围内建安工程概算（不含建设单位管理费、建 (略) 费用、监理费、审图费、审计费、招标代理费、设计费、勘察费、预算编制费等）约为7 * 万元。

2.1.4工期要求：总工期要求 * 日历天；其中：设计、图审：工期 * 日历天（含质监、安监、施工许可办理时间）；施工工期 * 日历天（ (略) 准备、主体施工、设备安装调试、给排水、室外配套工程施工、智能化、景观绿化、亮化等直至整体工程竣工验收）。

2.1.5质量标准：

设计要求的质量标准：设计质量必须满足发包人要求，且达到国家有关标准规范和建筑标准要求，绿色建筑设计标准达到 * 星，取得绿色建 (略) 标识，并 (略) 门组织的专家审查 (略) 的审查。

施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量 (略) (略) 施工验收规范合格标准。

(略) 有材料采购质量需符合有关质量、 (略) 文件的要求，合格率达到 * %。

2.2招标范围：海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目的土建、安装、给排水、智能化及室外配套、景观绿化、亮化、 (略) 工程的工程总承包（勘察、设计、采购、施工），包含但不限于设计【项目红线 (略) 工程设计工作，包含：①编制项目建议书、 (略) 性研究报告（含估算）、初步设计（含扩初）、施工图设计（含概算），办理消防审查、施工图审查等手续；②施工过程中的设计服务及竣工图绘制等；③负责办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批、竣工验收、综合验收备案手续）】、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责缴纳，所有工作内容均包含在投标总价中。）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备（1）、（2）资质，并在投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

（1）施工资质：具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；

（2）设计资质：具备工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人应具备的资格要求：

3.2.1投标人拟派工程总承包项目负责人须具备建筑工程专业 * 级注册建造师（不含临时）， (略) (略) 门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）或国家 * 级注册建筑师资格。

3.2.2投标人拟派设计负责人的资格要求：具备国家 * 级注册建筑师执业证书。

3.2.3投标人拟派施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业 * 级注册建造师 (不含临时)资格， (略) (略) 门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。

项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。

（3）拟派的项目负责人年龄应在 * 周岁及以下。

（4）拟派的 (略) 法定代表人或总经理或董事长。

3.3投标人及拟派的总承包项目经理应具备的其他要求：

3.3.1项目负责人业绩要求：项目负责人自 * 日以来承接过面积为 * 万平方米及以上的住宅小区工程总承包项目（设计、施工 * 体化等同），以合同签订时间为准，提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章），以上 * 项证明材料须齐全，缺 * 不可；若为联合体，由联合体牵头方具备。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 * 日以来， (略) (略) 在省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的。

（4）企业的资格类别、 (略) 要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他报名条件： a.企业安全生产许可证、工程总承包项目经理、施工 (略) (略) 门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；b.授权委托书；c.因新冠肺炎疫情影响， (略) 保缴纳政策已发生变化，投标 (略) 保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的有效劳动合同、投标人承诺授权委托代理人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按 (略) 处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议。d. (略) 的工程，招标投标时，除工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[ * ]2 (略) 。e. 投标人承诺书。

（8）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【 * 号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3. (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 (略) 项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

3.7本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；联合体成员应具备工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质。提供联合体协议书、营业执照、资质证书等相关证明材料。还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人、明确各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标；

（4）联合体各方必须指定施工总承包单位为牵头人， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加投标者，请于 * 日到 * 日 * : * 分登录 (略) 市公 (略) ， (略) 文件。

4.2 招标文件每套售价 * 元（网上支付），售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * : * ，电子投标文件递交的信息系统为 (略) 市公 (略) 上招投标系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

(略) 发布同时在 (略) 市公 (略) 、 (略) 网上发布。

7.其他事项

（1）本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

（2） (略) 文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。

（3）本工程投标保证金为人民币 *** 元整。

（4）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统, 开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后 * 个工作日内提供纸质投标文件5份、含电子文件5份，送至招标代理单位。

（5）软件技术支持电话： *** 、 (略) * 志祥： *** 。

（6）特别提醒：

a. 投标人在提交投标文件后，切勿对 CA (略) 任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的 * 切后果将 (略) 承担。

b.CA 证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA (略) 制作的已上传的投标文件，并在 CA 证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

8.联系方式

招标人： (略) 代理机构： (略) 建达 (略) 有限公司

地址：海安市长江中路 * 号地址：海安市宁 (略) 路 * 号

联系人： * 秋文联系人：肖 (略) 、黄 (略)

电 话： *** 电 话： ***

联系人

电话

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海安 (略)

1.招标条件

本招标项目海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目（项目名称）已批准建设，项目业主为海安保障性 (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目设计、采购、施工总承包 (略) 。

2. (略) 范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：海安市境内；

2.1.2工程规模：总建筑面积约为 *** .5?，其中住宅建筑面积 *** .5?，地下室建筑面积 * 2?（含人防工程 * ?），幼儿园面积 * ?，项目总投资约 *** 万元。

2.1.3合同估算价：本工程设计费约为 * . * 万元，按 * 元/?结算；施工范围内建安工程概算（不含建设单位管理费、建 (略) 费用、监理费、审图费、审计费、招标代理费、设计费、勘察费、预算编制费等）约为7 * 万元。

2.1.4工期要求：总工期要求 * 日历天；其中：设计、图审：工期 * 日历天（含质监、安监、施工许可办理时间）；施工工期 * 日历天（ (略) 准备、主体施工、设备安装调试、给排水、室外配套工程施工、智能化、景观绿化、亮化等直至整体工程竣工验收）。

2.1.5质量标准：

设计要求的质量标准：设计质量必须满足发包人要求，且达到国家有关标准规范和建筑标准要求，绿色建筑设计标准达到 * 星，取得绿色建 (略) 标识，并 (略) 门组织的专家审查 (略) 的审查。

施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量 (略) (略) 施工验收规范合格标准。

(略) 有材料采购质量需符合有关质量、 (略) 文件的要求，合格率达到 * %。

2.2招标范围：海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目的土建、安装、给排水、智能化及室外配套、景观绿化、亮化、 (略) 工程的工程总承包（勘察、设计、采购、施工），包含但不限于设计【项目红线 (略) 工程设计工作，包含：①编制项目建议书、 (略) 性研究报告（含估算）、初步设计（含扩初）、施工图设计（含概算），办理消防审查、施工图审查等手续；②施工过程中的设计服务及竣工图绘制等；③负责办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批、竣工验收、综合验收备案手续）】、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承 (略) 工作。（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责缴纳，所有工作内容均包含在投标总价中。）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备（1）、（2）资质，并在投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。

（1）施工资质：具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；

（2）设计资质：具备工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质。

3.2投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人应具备的资格要求：

3.2.1投标人拟派工程总承包项目负责人须具备建筑工程专业 * 级注册建造师（不含临时）， (略) (略) 门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）或国家 * 级注册建筑师资格。

3.2.2投标人拟派设计负责人的资格要求：具备国家 * 级注册建筑师执业证书。

3.2.3投标人拟派施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业 * 级注册建造师 (不含临时)资格， (略) (略) 门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）。

项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。

（3）拟派的项目负责人年龄应在 * 周岁及以下。

（4）拟派的 (略) 法定代表人或总经理或董事长。

3.3投标人及拟派的总承包项目经理应具备的其他要求：

3.3.1项目负责人业绩要求：项目负责人自 * 日以来承接过面积为 * 万平方米及以上的住宅小区工程总承包项目（设计、施工 * 体化等同），以合同签订时间为准，提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章），以上 * 项证明材料须齐全，缺 * 不可；若为联合体，由联合体牵头方具备。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自 * 日以来， (略) (略) 在省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的。

（4）企业的资格类别、 (略) 要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（7）其他报名条件： a.企业安全生产许可证、工程总承包项目经理、施工 (略) (略) 门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）；b.授权委托书；c.因新冠肺炎疫情影响， (略) 保缴纳政策已发生变化，投标 (略) 保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的有效劳动合同、投标人承诺授权委托代理人、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按 (略) 处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议。d. (略) 的工程，招标投标时，除工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，关键岗位人员配备标准及要求按苏建建管[ * ]2 (略) 。e. 投标人承诺书。

（8）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管【 * 号的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3. (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 (略) 项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

3.7本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应具备房屋建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；联合体成员应具备工程设计综合 * 级 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质。提供联合体协议书、营业执照、资质证书等相关证明材料。还应遵守以下规定：

（1） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人、明确各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标；

（4）联合体各方必须指定施工总承包单位为牵头人， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加投标者，请于 * 日到 * 日 * : * 分登录 (略) 市公 (略) ， (略) 文件。

4.2 招标文件每套售价 * 元（网上支付），售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * : * ，电子投标文件递交的信息系统为 (略) 市公 (略) 上招投标系统。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

(略) 发布同时在 (略) 市公 (略) 、 (略) 网上发布。

7.其他事项

（1）本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

（2） (略) 文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。

（3）本工程投标保证金为人民币 *** 元整。

（4）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统, 开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后 * 个工作日内提供纸质投标文件5份、含电子文件5份，送至招标代理单位。

（5）软件技术支持电话： *** 、 (略) * 志祥： *** 。

（6）特别提醒：

a. 投标人在提交投标文件后，切勿对 CA (略) 任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的 * 切后果将 (略) 承担。

b.CA 证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA (略) 制作的已上传的投标文件，并在 CA 证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

8.联系方式

招标人： (略) 代理机构： (略) 建达 (略) 有限公司

地址：海安市长江中路 * 号地址：海安市宁 (略) 路 * 号

联系人： * 秋文联系人：肖 (略) 、黄 (略)

电 话： *** 电 话： ***