一、项目概况：

1、项目名称：东湖高新合肥国际企业中心招商中心精装修工程。

2、工程概况：东湖高新合肥国际企业中心一期工程位于合肥市新站区卧龙湖路与双凤路交口西北角，包括1-31栋楼、一层地下室及招商中心。总用地面积为95731.99m2，总建筑面积为228631.29m2，地下室建筑面积为46360.00m2，建筑占地面积28234.38m2。建筑类型包括多层研发楼、高层研发办公楼、配套设施及地下车库等。现对东湖高新合肥国际企业中心招商中心精装修工程采取公告邀请。

3、公司地址：安徽省合肥市新站区东方大道与卧龙湖路交叉口东北200米东方人才公寓5栋4楼

4、计划工期：总工期60日历天。具体开工日期以招标人发出的开工通知书为准。

5、采购内容：通过公告邀请选取东湖高新合肥国际企业中心招商中心的室内硬装与软装的施工单位，招商中心建筑面积1940.95m2。

5.1硬装范围：精装修施工图中标明的全部装修工程以及与其他专业交界处的关于精装工程的收边收口等工程。

具体施工内容包括但不限于玻璃隔断、门（玻璃门、木质门等）、墙面、地面、天棚、吊顶、检修口、门套、门槛石、LT1及LT3的楼梯栏杆等；卫生间防水、洁具、感应阀、冲洗阀、水龙头、台盆及其配件、水电的连接，室内所有排水点至卫生间预留排水横管的管网，含各地漏、检查口、清扫口；装修图纸中所有设备、灯具、开关、插座、指示牌、电缆电线及对应桥架线管，装修图中等电位联结。包括但不限于各专项工程在装饰面砖、天花等装饰面料上安装孔位、与装饰封堵恢复（弱电工程、消防工程、空调工程等）；施工范围内收边收口。

主体与精装饰施工界面划分如下：

A.楼地面及顶面：楼地面及顶面（含卫生间防水层，含楼梯间）结构层完成，平整度达到相关规范要求。

B.墙面：建筑外墙及内墙砌筑墙体的砌筑抹灰由总包完成（内墙砌筑墙体施工以精装蓝图为准），其他所有内墙轻质隔墙均由投标人施工。

C.电：总包按建筑蓝图完成至公共部位分层配电箱及室内主配电箱,其他均由投标人完成。

D.水：给水：总包室内生活给水系统施工至卫生间距地50cm高，并安装一个水龙头

排水：总包按建筑蓝图完成户内排水立管（预留三通接水口），其他均由投标人完成。

E.空调系统由投标人负责完成。

F.消防系统由总包完成，投标人配合。

5.2其余部分硬装及软装范围

展厅区域：前台区域、文化背景墙、展示中心、接待大厅、休闲服务区等展示区域室内地面、墙面、天花所有相关装饰工作，包括但不限于多媒体、沙盘（含沙盘展示模型）、大屏、洁具、强弱电开关、插座、灯具、水吧台、水吧台用具、平板电脑2台、桌椅、窗帘、沙发、擦鞋机、伞架等，具体详见展厅施工图纸及清单。

非展厅区域：厨房油烟机燃气灶、办公区的窗帘。（具体详见清单）

非展厅区域家具：总经理办公室书柜由投标人按图纸定制施工完成；其余非展示区域家具不在本次施工范围内，定制书柜后墙面按“柜体取消后墙面按白色无机涂料，底部60高1.2mm厚黑色哑光拉丝不锈钢踢脚线”施工。

5.3沙盘展示模型制作要求：投标人制作实物模型之前须做制作方案及效果展示（根据招标人提供的图纸、效果图及要求进行），且经招标人认可后方可实施。若是另行委托第三方制作，第三方须经招标人同意后方可委托。

6、标段划分：无标段划分。

二、投标人资质要求：

1、投标人必须是依法注册的、具有中华人民共和国独立法人资格企业，本工程要求具备装修工程施工贰级及以上资质。投标单位代表必须是单位的法人或法人代表授权委托人。

2、必须承诺能够满足发包方对质量、工期、安全文明施工等方面的要求，必须承诺满足本招标文件所约定的工作范围及各项具体指标要求。

3、投标人在近2年内不曾在任何装修工程合同中违约或被诉，或因投标人的原因而使合同被解除。

4、投标人应提供符合招标人要求及本项目建设需要的有效的资质文件，证明其符合投标合格条件和具有被授予合同的资格。所提交的投标文件中应包括下列有效文件和资料：

A、企业资质证明（需经2019年度年检合格或在有效期内）复印件，包括营业执照、资质证书、安全施工合格证、ISO9000认证证书等。

B、投标人在近2年完成的工程，或与本工程相似的工程施工经验及其履行情况以及现在正在履行的合同情况。

C、近2年年度安全报表及事故报表。

D、按规定的格式提供本工程项目经理、副经理、总工程师推荐人选及其简历和执业资质文件，并且非经招标人同意，不可调换本工程的项目经理及管理人员。

E、完成本工程拟配置的主要施工机械/设备情况。

F、投标人目前和近2年涉及诉讼的资料。

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G、近2年企业财务状况，包括经过审计的主要财务报表，本年度及下年度合同项目及施工产值报告；本工程的财务计划。

5、投标人必须组织自己的技术力量和施工队完成合同范围内全部工程的施工任务。如发现转包而未经招标人认可的，招标人有权终止与中标人的承包合同，并处以工程总造价5％的罚金。

三、合同款支付方式

1、本合同使用货币币种为人民币。付款方式：银行转账、支票。

2、承包人应在每月10日前申报上月完成工程（不包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更及现场签证）进度款申请表（进度款申请表必须按照发包人统一发放格式），发包人应在28天审定并支付完毕。若承包人虚报金额超过发包人审核金额的10%时，发包方有权要求承包人再次申报，因此而延误付款时间的由承包人承担；

当期进度款应按当期实物完成量的50%支付（已完工并且其补充预算已经审核的工程变更及现场签证进度款项在办理完成竣工结算后按比例一并支付）；

3、工程完工，单项工程完工验收合格后，累计支付至合同额的65%；

4 、办理完物业接管手续后，累积支付至合同额的80%；

5、乙方提交合格的竣工结算资料及增值税专用发票，且办理结算完成后，累积支付至结算额的97%；（乙方应在增值税专用发票备注栏写明：“合肥市新站区东湖高新合肥国际企业中心1.1期项目”，否则甲方可以拒收）

6、预留结算总价的3%作为质保金，工程质量保修期满后，甲方提供单位工程质保完成证明书后，将该单项工程剩余保修金返还乙方（无息）。

7、每次进度款付款应不低于10万元，当月进度款不足10万的，则与下月进度款一并支付。

四、资格审查方法：采取资格预审。

五、投标报名方式及招标文件获取：

1、报名方式及资料：符合条件的投标人须在“中国采招网”进行网上报名，并以邮寄或现场投递的方式，提供以下材料的复印件一份（装订成册并加盖单位公章）【封面注明“XXXX项目投标报名资料】，并提供报名资料电子版扫描件一份发送至291322242@qq.com。网上报名及提交资料缺一不可。

1.1 法人身份证明书、法人授权委托书原件；

1.2 营业执照、银行基本账户开户许可证；

1.3 相关业绩资料，投标人认为能充分通过资格审查的相关证明资料复印件加盖单位公章。

2、报名时间：请符合条件的投标人持报名资料于2020年8月28日至2020年9月1日（08:30-12:00,13:30-17:30）（北京时间、节假日除外），邮寄或现场投递至武汉东湖高新集团股份有限公司报名。

3、报名（邮寄）地点：安徽省合肥市新站区东方大道与卧龙湖路交叉口东北200米东方人才公寓5栋404室  李文豪 18755225617

4、招标文件获取：以电子邮件形式对符合条件的投标人发放。

六、投标保证金：肆万元整； 

七、发布公告的媒体 ： 中国采招网 https://www.bidcenter.com.cn/

八、联系人 及方式

联系人：李文豪   联系电话：18755225617   电子邮件：291322242@qq.com