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* 、项目名称及内容

项目名称： (略) 物业管理服务

项目编号：BB * GZCGZ *

项目性质：服务类

项目实施地点：业主指定地点

项目实施时间：具体时间由采购人通知

项目预算： * 万元 （ * 年）

最高限价： * 万元 （ * 年）

资金来源：自筹资金

采购方式:公开招标

标段（包别）划分: * 个包

项目内容、用途、范围及规模： (略) 物业管理服务，服务期限 * 年。详见采购需求。

* 、供应商资格要求

（ * ）企业要求

1、符合《政府采购法》第 * 条规定；

2、资质：具有有效的营业执照,营业执照中经营范围满足本项目要求；

3、业绩：投标人具有 * 年 1 月 1 日至今具有单项合同金额不少于 * 万元/年 * 份及以上，且已服务 * 年及以上党政机关、企事业单位办公楼（不含写字楼）物业管理合同需提供业绩合同）；

4、外埠入蚌物业服务企业应 (略) (略) 门备案， (略) (略) 门备案的企业，不得参与 (略) 市招投标活动。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

（ * ）项目负责人要求

1、资质：/

2、业绩： * 年1月1日以来具有 * 年及以上党政机关、企事业单位办公楼（不含写字楼）物业管理工作经验或 * 年及以上的物业管理工作经验。

注：提供业绩合同（若合同体现不出项目负责人业绩，同时提供业主单位开具的相关证明材料）。

3、拟任项目负责人必需为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

（ * ）符合下列情形之 * ：

（1）开标前两年内未被 (略) (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的；

（2）最近 * 次被 (略) (略) (略) 为记录累计达 * 分（含 * 分）到 * 分且公布日距开标日超过6个月；

（3）最近 * 次被 (略) (略) (略) 为记录累计达 * 分（含 * 分）到 * 分且公布日距开标日超过 * 个月；

（4）最近 * 次被 (略) (略) (略) 为记录累计及达 * 分（含 * 分）及以上且公布日距开标日超过 * 个月；

（ * ）信誉要求

1、供应商不得存在以下情形：

① (略) (略) 人名单的，可通过 (略) 网站（www.cour *** ）查询。

②存在重 (略) 为上述情形，以“信用中国”网站（www.credi *** ）查询为准。

③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信 (略) 站（www.g *** ）查询为准。

④被列入政府采购严 (略) 为名单且被限制投标的，以中 (略) 站（www.ccg *** ）查询为准。

2、 (略) (略) (略) 罚限制投标的（ (略) 罚决定书为准），在限制期内 (略) 业项目的投标；被依法设立的各级公共资源交 (略) 门限制投标的，在限制期内不得参与本项目投标。

3、 (略) 、子 (略) 为记录的，不影响供应商的投标资格。

（ * ）联合体投标：本项目不允许

* 、招标文件获取时间及方式

1、下载（发售）时间： * 年5月 * 日以后；招标文件费用0元。

2、下载地址： (略) 市公 (略) 网站http:/ *** 供应商投标前在“ (略) 市公 (略) 网站”注册登记，并通过验证后；登录“http:/ *** ”，点击 “投标人登录”，进入 (略) 公共资源交易系统，查阅下载相关文件。供应商如不及时下载，后果自负。

3、涉及分包项目， (略) 文件，例如：某项目分 * 个包，供应商参与 * 包投标， (略) 文件，供应商参与 * 、 * 、 * 包投标，须下载 * 、 * 、 (略) 文件。

* 、公告发布时间、开标时间及地点

（1）公告发布时间： * 年5月 *

（2）开标时间： * 年6月 * 日 * 时 * 分

（3）开标地点： (略) 市公 (略) (略) 第 * 开标室（ (略) 区汉兴大道西段投资大厦西附楼）

* 、投标截止时间

同开标时间

* 、其他事项说明

1、投标保证金必须从供应商基本账户转出，否则投标无效。

2、供应商在往投标保证金指定账户提交投标保证金时，务必 (略) 必须在交易附言中注明： (略) 物业管理服务项目投标保证金，以 (略) 进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别供应商的交易项目时，产生的 * 切后果由供应商自负。

3、省属企业、单位政府采购项目，供应商必须在中标（成交）以后、签订采购合同前成为 (略) (略) (略) 员库的会员。

4、本项目需落实的节能环保、 (略) 文件。

* 、特别说明

1、 (略) 上招投标方式，请供应商在“ (略) 市公 (略) 网站”下载电子标书制作工具，具体见“下载专区”栏目下的资料， (略) 文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系 *** 。

2、制作技术投标文件时插上数字证书，从投标企业系统注册信息中挑选审核通过的相关材料，未上传到投标企业系统对应栏目的材料不予采信。

相关材料及对应栏目是指：

①企业各类证件信息（包括营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、基本账户信息），上传到对应栏目为“基本信息”。

②企业、人员业绩信息，上传到对应栏目为“企业业绩”。

③企业、人员奖项信息，上传到对应栏目为“企业获奖”。

④项目经理（项目负责人）信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目经理/项目总监/项目负责人”。

⑤其他采购文件要求的人员信息（包括资质资格证书、安全证书、职称证书、专业证书、执业证书、学历证明、身份证明信息），上传到对应栏目为“项目管理人员”。

⑥除上述①-⑤之外的其他涉及资信加分的信息， (略) 资信证书、ISO证书等其它各类证书证明信息，上传到对应栏目为“企业各类证书”。

3、供应商须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。如未办理数字证书请及时到 (略) 公 (略) CA证书办理窗口，联系电话： *** 。

4、本项目供应商需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“ (略) 市公 (略) 网站→下载专区”中下载， (略) 需 (略) 络通畅状态，各供应商需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

* 、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

* 、本项目以举报形式反 (略) 为的，必须在中标（成交）公告结束前 * 次性提出，公告结束后不予受理。

十、投标保证金缴纳账户

(略)

户名： (略) 市建 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

(略)

户名： (略) 市建 (略)

账号： ***

(略) ：工行蚌 (略)

十 * 、联系方式

项目单位： (略) (略)

地 址： (略) 投资大厦 * 楼

联系人：张廷斌

电 话： ***

招标代理机构： (略) 省亿 (略) 有限公司

地 址： (略) 市国货路 * 号 (略) 大厦 * 室

联系人：高 飞

电 话： ***

邮 箱： *** ＠qq.com（邮件不得署名)