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(略) 区水阳镇原徐村小学 * 年期限承租权

（ * 次） (略)

项目编号: xznc ***  号  

受出租方委托，定于 * 日 * 时 (略) 市公 (略) (略) 络竞价方式公开转让以下标的， (略) 如下：

* 、网络竞价标的： (略) 区水阳镇原徐村小学 * 年期限承租权（ * 次）网络竞价，占地面积约1亩，参考价： *** 元。

标的每轮加价幅度：每轮加价人民币 * 元或其整数倍。

    * 、展示时间：公告之日起至 * 年3月 * 日 * 时止。

* 、竞租保证金：

1、保证金数额： * 0元 

2、保证金交纳截止时间为： * 日 * 时（以保证金到账时间为准）。

3、 (略) 及账号：

注：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须 * 致。

* 、竞租报名：

1、报名方式：网上报名

(略) 下方“我要报名” (略) 网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体 (略) 市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间： * 日至 * 日 * 时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

⑥ (略) 络竞价须知（见附件）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④竞租保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）。

⑧签 (略) 络竞价须知（见附件）。

* 、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

* 、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

* 、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到 (略) 天平 (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内 * 次性 (略) 租金至出租方 (略) 区水阳 (略) 指定账户，并与出租方签订《租赁合同》。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后3个工作日内退还（不计息）。

* 、特别说明：1、 (略) 络竞价标的用途和要求：⑴、竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内 * 次性 (略) 租金。

⑵、竞得人按约定 (略) 租金后，出租方在 * 个工作日内将原徐村小学交于竞得人租赁使用。

⑶、租赁期间，所有租赁财产的维修与保护由竞得人负责， * 切维修保护费用均由竞得人承担。

⑷、竞得人需要建设 * 些辅助设施，需符合国家政策规定且事先报告出租方同意后方可建设，费用 (略) 承担。

⑸、竞得人在承租经营期间 (略) 房和添置的各类设备，承租期满后 (略) (略) 理。

⑹、租赁期间水电费 (略) 缴纳。

⑺、竞得人在承租期限内如须转租的，须取得出租方的书面同意。承租期限内，如因政策需要拆迁的，出租方有权终止租赁，租金按实际租赁期限结算，竞得人须无条件服从。

⑻、 (略) 协调周边村民纠纷问题。

⑼、 若租赁未到期竞得人中途放弃经营视为违约，违约金的数额为成交价第 * 年租金的 * %。

⑽、为了环保和解决当地老百姓就业，竞得人在承租期间，不得经营有污染的项目，并 (略) 分当 (略) 就业。

2、 (略) 的数据由出租方 (略) 区水阳 (略) 提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有 (略) 。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》 (略) 及《竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见附件） (略) 文件的条款及要求， (略) (略) 责任。

联系电话：  *** （龚先生）（现场踏勘）

*** *** （倪女士）

(略) 天平 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日