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（小额） (略) 市幸 (略) 升级改造工程

(略)

* 、项目情况 

1、项目地点： (略) 市幸 (略)

2、项目范围： (略) 市幸 (略) * 、 * 、 * 层升级改造。包括楼地面、墙面、菜台、 (略) 位装饰及相关配套的水、电、消防等安装工程。详见图纸、 (略) 载明的内容。

3、工  期： * 日历天 

4、项目控制价： *** .7元（含暂列金额 * 万元） 

5、质量标准：合格。 

 6、项目成交价：以控制价为基础下浮  *  %（暂列金额不下浮），即 *** . * 元（含暂列金额 * 万元）为本工程成交价。

* 、投标人资格要求 

1、投标人资质要求： 

①投标人须为“ (略) 市小额工程企业备选库”中建筑类别中企业。（名单详见 (略) 网站“定点库”栏）

②拟派项目负责人（建造师）资格要求：建筑工程专业 * 级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全考核证书（B证），拟派的建造师不得有在建工程。

 ③使用建造师电子注册证书的单位， (略) 站查询截图，或确保证书 * 维码扫描无误。

* 、特别说明

为保证疫情得到有效控制，防止人员聚集带来的疫情扩散，切实做到“不见面、少聚集”。我们谢绝投标人前往开标室参与本次抽签活动。本次抽签活动， (略) 上直播，投标人可在“ (略) 市公 (略) ”网站，“不见面开标视频直播地址”栏中选择对应开标室链接观看，也可访问如下链接观看：

http:/ ***

* 、定点抽签时间及方式

1、定点抽签时间： 

* 年 * 月 * 日，下午1时 * 分 

定点抽签地点： (略) 市公 (略) 开标 * 室 。

2、项目建设单位代 (略) 需专业备选库中随机按顺序抽取 * 家单位，第 * 抽中的单位为本项目第 * 成交备选人，若第 * 成交备选人放弃成交资格，依次递补。

(略) 由市公共资源交 (略) 、市公 (略) 、招标人、招标代理机构以 * 方人员共同见证抽取， (略) 站公示。

* 、重要提示

1、在成交结果公示期内， (略) 代理提供授权委托书（见附件）、拟派建造师身份证、注册证书及安全生产 (略) 核验；放弃成交资格的，提供书面放弃成交资格函件（见附件）；若第 * 成交备选人放弃成交资格，第 * 、第 * 成交备选人依次递补。

2、逾期未按上述要求提供资料的，按放 (略) 理。

3、若 * 家单位均放弃成交资格，项目流标。

4、 (略) (略) 门沟通，本项目放弃成交资格的单位， (略) 罚。

* 、其他说明

存在下述情形之 * 的，不得作为成交备选人。

1、 (略) (略) (略) (略) 门 (略) 政处罚，至投标截 (略) 罚期内。

2.被 (略) 纳入“黑名单”管理的失信企业。

3、被 (略) 市公共资 (略) 门 (略) 为累计分值在 * 分（含）- * 分（不含），且最 (略) 为记录公布日距开标日未超过6个月；

4、被 (略) 市公共资 (略) (略) 为记录累计分值在 * 分（含）- * 分（不含），且最 (略) 为记录公布日距开标日未超过 * 个月；

5、被 (略) 市公共资 (略) (略) 为记录累计分值达 * 分（含）以上，且最 (略) 为记录公布日距开标日未超过 * 个月。

6、投标人或拟派项目经理（项目负责人） (略) 列 (略) 人的，不得推荐为中标候选人；

7、投标人近 * 年内 (略) (略) 贿犯罪记录的。

* 、履约保证金： 

项目抽取成交单位后，成交单位须在3个工作日内提交履约保证金，领取成交通知书。履约保证金金额为成交价（不含预留金）的 * %，（其中质量履约保证金占3%，工期履约保证金占4%，建造师履约保证金占3%）完工后，提交竣工结算资料、 (略) 为 * 日内予以退还（无息）。

* 、招标代理费支付 

 招标代理费共计 * 0元，由成交单位（承包人）支付，发包人也不向承包人支付此项费用。

* 、工程款支付  

1、本工程进度款支付不设预付款。完成约定的工程量且工程竣工验收合格，付至工程合同价款的60%（不含暂列金）；工程移交、提交合格的竣工档案和审计资料后付至合同价的80%（不含暂列金）；竣工结算审计后付至审定价的 * %，剩余3%作为质保金，待工程质保期（ * 年）满无质量问题 * 次性付清（无息）。本工程 (略) 在地缴纳。工程隐蔽增加的工程量或变更调增的价款，不作为中间支付进度款的依据，调整的价款进入总结算

十、清单控制价编制原则

1、依据 * 年《 (略) 省建设工程工程量清单计价办法》及配套的工程计价定额和相关费用定额等组价。

2、材料价格参考 * * 第1期《 (略) 工程造价》 (略) 价组价。

3、增值税税率为9%，执行 (略) 省建设工程 (略) 造价〔 * 〕7号。

4、工程相关计价规范和有关文件等。

十 * 、合同价格形式： 

采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机 (略) 价格变化，除政策性调整和不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算，已 (略) 计取。

合同价款调整因素： 

A.经 * 方书面认可的设 (略) 变更。 

B.经 * 方书面认可的工程量增减。 

C.由于设计变更、隐蔽工程及经济签证的项目结算：如控制价清单已有适用的综合单价，按已有的综合单价确定；控制价清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；控制价清单中没有适用或类似的综合单价， * 方依据控制价编制原则编制报价（ (略) 人核价）。 (略) 时成交价与控制价同比例下浮。

D.对于清 (略) 分如能组 (略) ，不能组价项目按实际核价;暂定量按实结算。

E. (略) 人完成本工程对不明确项目的估算金额， (略) 人决定。此部分费用为不可竞争费， * 旦中标， (略) 规定的数额全额扣回。

F.未尽事宜，按清单 (略) 。

G.承包人应当在以上情况发生后 * 天内，将调整原因、工程量以书面形式通知 (略) 代表及监理工程师，经确认调整工程量后作为追加合同价款的依据，但不作为工程进度款支付依据，待工 (略) 结算。

H.工程竣工 (略) 门审计结果为准。

十 * 、竣工结算审核承包人违约责任：

1、 (略) 人报送工程审计资料。如不及时报送，每拖延 * 个月核减工程造价1%，在工程结算价款内扣除。承包人未在工程竣工验收合格后3 (略) 人报送工程审计资料的，按成交价（不含预留金）的 * %作为竣工结算。

2、承包人对上报的决算金额负责。竣工决算过程中，施工单位必须认真编制工程结算，不允许高估冒算，如竣工 (略) 门审计核减额超过施工单位报审额5%的，承包方需向发包方承担核减额同等金额的违约金（在工程款中扣除）；同时发包 (略) 门通报，追究其他相关责任。

 十 * 、其他约定： 

1、施工期间，承包人安全防护、文明施工及扬尘污染防治 (略) 建管函[ * ] * 号文《关于全面提升建筑工程临时围挡美化亮化的通知》、建管[ * ] * 号文《关于进 * 步加强我市 (略) 扬尘污染管控工作的通知》等部、省和 (略) 市的相关规定、标准（相关文件表述不 * 致时，以 (略) 求为准）。如达不到要求，并拒不整改的，竣工决算中发包人将全额扣除承包人安全防护、文明施工及其相关措施费，且承包人须向发包人承担合同价2%违约金。

2、施工用水、用电、施工区域围挡、排水、交通组织及疏导等 (略) 解决，费用已包含在总 (略) 计取费用。交通组织及疏导需 (略) 门要求办理。

3、施工中应加强对施工范围内原有设施的保护措施，严禁野蛮施工，如有损坏应无条件修复。施工中应加强安全文明施工管理和劳动保护，做好施工围挡和扬尘控制，建筑材料、垃圾做好覆盖；外运垃圾需做好袋装化， * 日 * 清；若造成周边居民投诉、 (略) 罚或通报等其它不良影响，招标人有权扣除安全文明措 (略) 罚；作业人员必须佩戴合格的安全帽，违章 * 次罚 * 人/次。

4、施 (略) (略) (略) (略) 办[ * 号《 (略) 市推广使用全密闭新型绿色环保运输车实施方案的通知》。

5、该工程严格要求做到安全文明施工，同时必须满足：材料规范堆放，现场保持整齐清洁，无建筑垃圾，无扬尘（湿法作业）。符合 (略) (略) 各项要求。

6、关于承包人人员的约定：

①承包人应按合同约定指派项目经理，且在发包人指定时间内，其项目经理 (略) 开展工作。项目经理应保持相对稳定，未经发包人和监理人批准，上述人员不应无故不到位或被替换。

②承包人项目经理应常驻工地，如需短 (略) 地，应事先征得监理人同意，并向驻地监理工程师及发包项目负责人办理请销假手续，同时 (略) 其职责；未经批准擅自离开工地按 * 元/人天在工程款中扣除，当对工程产生不利影响时监理工程师有权根据有关规定下达暂停施工指示，且由 (略) 造成的 * 切损失。

7、关于承包人采购材料、设备的特别约定：承 (略) 有用于本工程的主要材料、设备等， (略) 前必须由监理、业主代表或设计人员认可以达到设计要求及效果后， (略) 使用。 (略) 采购的材料、设备质量引起的相关工程质量问题由 (略) 造成的 * 切损失； * 旦发现，招标人有权终 (略) 采购， (略) (略) 安排的材料供应。

8、 (略) 防疫工作造成整改与停工的责任由承包人承担。并全额扣回安全文明措施费。

9、承包范围内，承包人不具备相关专 (略) 分包需经发包人同意，否则不予支付相应专业内容工程款。

十 * 、联系方式

建设单位： (略) 市 (略)   招标代理： (略) (略)

联 系 人：乔工                       联 系 人：李工 

联系电话： ***                  联系电话： ***

联系地址： (略) 市翠湖 * 路 * 号铜官数谷 联系地址： (略) 市翠湖 * 路中联大厦 * 楼 

(略) 市公 (略) 工程科

联系人：褚工

联系电话： ***

联系地址： (略) 市投资大厦 * 楼工程科（铜井路与学士路交叉口）