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    受 (略) 矿业 (略) 委托， (略) 煤 (略) 将于 * 日9： (略) (略) 矿业 (略) 房屋 * 年期租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

    * 、竞价基本信息

    1.标的物： (略) 市 (略) 区淮海路与洪 (略) 西南侧 * 层商业综合楼 * 个标的5年期租赁权。

    1-3号标的：2层西侧房屋，3层西侧房屋，2层-4层东侧房屋，面积分别约为 * m2、 * m2、 * m2。每标的竞价履约保证金 * 万元。

    4- * 号标的： * 层 * 间门面房，每间门面房为 * 个标的，共 * 个标的，房屋按自西向东朝北9间和自北向南朝东1间排序，面积分别约为 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2、 * m2。每标的竞价履约保证金 * 万元。

    上述 * 个 (略) 费为 * 元/场。

    2.房屋租赁用途

    1-3标的：仅限作为教育培训使用。

    4- * 标的：仅限作为手机及配件销售、维修相关经营。

    3.租用期限：5年。

    4.加价幅度： *** * 元。

    5.竞价时间见下表：

    6.报名时间： * 日～ * 日 * : * 。

    7.房屋租赁细节请点击下载word文档查看房屋租赁合同模板.doc。

    8.特别告知

    1）标的物租金价格为含税价。

    2）房屋实际面积如与预告中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

    3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。

    4）参与者为失信人及与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。

    5）原承租人(刘平 身份证号码： *** ******** * )在同等条件下，享有优先租赁权（必须办理手续参加竞拍，方视为有效，否则视为放弃）。如有异议，请于 * 日前书面提出，逾期提出异议的，视为弃权。

    本公告视为送达原承租人，请参与者谨慎。

    * 、参与竞价的方法

    1.注册

    参与竞价必须在“ (略) 煤 (略) ”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种； * 是向 *** 发送传真； * 是关注“ (略) 煤 (略) ”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

    参与竞价必须到 (略) 市 (略) （以下简称 (略) 金瑞）签署相关材料，同时由 (略) 金瑞工 (略) 络注册和竞价操作指导。

    2．竞价履约保证金交纳

    竞价参与者必须按照要求交纳保证金，方具备参与资格，保证金须在 * 日 * 时前汇入 (略) (略) 保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。竞价结束后，未中标客户在申请保证金退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会略有延迟），中标客户在完成缴付 * 年租金和押金（3个月租金）、签订租赁合同后，可申请退还保证金（保证金不能充抵租金）。

    每位竞价参与者限参拍两个自选标的，每份竞价履约保证金限在权限内成交竞价标的。

    竞价履约保证金账户

    户 名： (略) (略)

    (略) ： (略) (略)

    账 号： ***

    汇款时请注明“保证金”字样。

    租金和押金账户

    户 名： (略) (略)

    (略) ： (略) (略)

    账 号： ***

    汇款时请注明“淮矿物业*号标的租金和押金”字样。

    3．咨询、看样的时间

    自公告之日起至开始竞 (略) ，凡有意参加竞价的，可与 (略) 矿业 (略) （联系人：曹经理  *** ）、 (略) 市 (略) 联系（联系人：宋经理  ***   *** ）， (略) (略) 在地查看。

    4．竞价规则

    本场竞价设有1名优先权参与者（原租赁户），优先权参与者出价可以与当前最高价相同。

    参与竞价的买家，按时登录“ (略) 煤 (略) ”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将延长1分钟，最多延长 * 次。

    竞价结束后， (略) 有报价按从高到低顺序排序，如果优先权参与者最后出价 (略) 最高出价，则优先权参与者成交，否则，最高出价的普通参与者成交。竞价参与者如有疑问，请在竞价开始 * 小时前书面提出，否则即为认可；如果不同意组织方和委托人的解释，请不要参加本次竞价。

    * 、签订合同与付款

    竞价参与者必须对自己的出价负责，中标方必须在竞价结束后的5个工作日内，将首期租金（1年租金）、押金（3个月租金）汇往 (略) (略) 账户后，将汇款回单送交 (略) 金瑞，由 (略) 金瑞协助办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜，中标方必须向 (略) 金瑞缴纳5年租金总额3%的佣金。中标方逾期未办理租金押金汇款或未将汇款单送交 (略) 金瑞的，以及中标方未缴纳佣金、未签订合同的， (略) 理。违约将扣除全额竞价履约保证金。

    * 、房屋交付

    中标方完成前述付款和合同签订等相关手续后，到 (略) 金瑞办理房屋后续移交手续，具体办理房屋移交后续手续的程序 (略) 络竞价前签署的 (略) 。

    对于个别房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至 * 日，对于非中标方原因造成延期交付的房屋，中标方有权选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任。

    * 、特别提醒

    1.参与竞价者有必要详细了解标的物的现状，以及交付过程中可能出现的延期， (略) 矿业 (略) 、 (略) 市 (略) 与 (略) 煤 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

    2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞 (略) ， (略) 有操作均与本交易平台无关。

    3.中标方违约将扣除全额保证金， (略) 理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与本交易平台其他竞价，请大家 * 定理性出价。

    4.如 (略) 煤 (略) 利用技术手段掌握串标证据，有权中止或取消竞价。

    5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或 (略) ，则相应竞价无效，且本平台保留对此 (略) 理的权力。

    * 、室内外图片（下图仅供参考， (略) 实况为准）