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(略)

委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

(略) 省农村综 (略)

附件1：

网络竞价须知

1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、 (略) （ (略) ）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）及其他形 (略) 内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成， * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。

②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为 * 秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供 * 名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

6、 (略) 理

（1） (略) （ (略) ）内容不 * 致时， (略) 省农村综 (略) 有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

（2）竞价结束，竞价结果经核查有误， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

（3）若出现本须知第 (略) 述情况， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目， (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。

7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。   

(略) 省农村综 (略)

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:注册于                ( (略) )的                     （公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的“ (略) 襄河镇杨桥村冷库项目租赁（项目编号: * NTCJ * ）”的意向受让方资格审查、竞价、流转合同的签订，以 (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于    年    月    日签字生效，特此声明。

意向受让方（盖章）：          

法定代表人（签字）：                   

法定代表人身份证号码：                  

代理人姓名：        性别： 年龄： 职务：    

身份证号码：             

联系方式：                    
 附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:            (竞买人姓名)授权          （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的                                       的竞买人申请登记、竞拍、签署成交确认书， (略) 理 * 切与之有关的事务。

本授权书于        年       月       日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：                                  

身份证号码：                                       

代理人姓名：           性别：        年龄：        

身份证号码：                                       

联系方式：                                         

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 省农村综 (略)

我方为“ (略) 襄河镇杨桥村冷库项目租赁（项目编号: * NTCJ * ）”所提交保证金人民币     元（大写：      正）已于  * 年   月    (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

单位全称：           

(略) ：             

开户账号：           

意向受让方（盖章）：                  

法定代表人或委托代理人（签字）：          

 联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。

附件5：

承 诺 函

致： (略) 省农村综 (略)

  (略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的 (略) 襄河镇杨桥村冷库项目租赁（项目编号: * NTCJ * ）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认， (略) 制定的交易规则。

3、我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4、我方承诺， (略) 及所附流转合 (略) 内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

特此承诺。

意向受让方（盖章）：            

法定代表人或委托代理人（签字）：          

地  址：        

联系人：           

电  话：          

年    月   日

附件6：

(略) 襄河镇冷库项目租赁合同

* 方（发包方）：?

法定代表人：  ?地址:

* 方（承租方）：?    身份证号：

据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成 * 致， * 方将位于襄河镇杨桥村占地面积3亩，建筑面积 * . * 平米的冷库出租给 * 方管理使用，现就有关租赁事宜约定如下：? 

* 、租赁标的基本情况?

租赁标的位于襄河镇杨桥村邹庄组，冷库及其配套设施设备，占地面积3亩，建筑面积 * . * 平米，其中接待收检区 * . * 平米、冷却物冷藏库 * . * 平米、过道面积 * . * 平米。

? * 、租赁期限

1.租赁期限为 * 年，自 * 日（本合同签订之日）起至 * 日止。 * 方应在 * 方支付首期租金之日将本 (略) 有冷库及其配套设施设备交付 * 方管理和使用。

2. * 方在合同签订时交纳 * 方履约保证金 * 万元整。

3.租赁期满或合同终止时， * 方应 (略) 有冷库及其配套设施设备。并经 * 、 (略) 验收结算各自的费用， * 周后无息如数退还履约保证金。

4.本协议期满后， * 方在不违反 * * 双方约定的情况下，享有冷库及其配套设施设备租赁的优先权。

* 、租金及支付方式

1.租金为年付， * 方每年支付租金4. * 万元给 * 方。

2.租金支付时间： * 年至 * 年，每年9月 * 日前支付下 * 年租金。

3.付 (略) 转账。 * 方开具等额收据并加盖公章。

* 、双方的权利和义务

（ * ） * 方的权利和义务

1、 * 方有权在合同规定的期限内收取租金；

2、发包 (略) 如遇政府征迁， * 方有义务及时告知 * 方，并退还 * 方未到期的租金。

   3. (略) 理 * 方租赁期间与周围住户的矛盾纠纷。

（ * ） * 方的权利和义务

1.依法享有冷库使用权、收益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏。

2. * 方必须取得 * 方同意后，方可对冷库范围内的实物及其 (略) 维修和必要的改进或改造。

3. * 方有义务在合同期限内及时足额支付租金。

4. * 方负责冷库及附属日常维护，如因违规操作或管理不当造成实物及其附属设施的损失、损坏或故障，由 * 方负责修理或赔偿。合同到期后， * 方必须将完好的项目范围内的实物和设施等交至 * 方，并经 * 方验收合格，否则 * 方有权没收 * 方保证金，并要求 * 方赔偿损失。

     * 、转租及续租

1.原则上不允许转租本合同项下的实物及附属设施和土地，但 * 方因特殊原因需要转租的，须经提前 * 个月取得 * 方同意，方可转租。

2.双方应在合同到期前 * 个月协商决定续租事宜，双方同意续租的，应当签订租赁补充协议。如双方协商不成，期满后本合同关系自动解除。

* 、各项费用的缴纳

* 方在租赁期内从事经营活动或生产、 (略) 发生占用的土地流转、水电等费用由 * 方在本合同规定 (略) 承担， (略) 申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

* 、违约责任

1.在合同有效期内， * * 双方任何 * 方提前解除合同或违反本合同约定的情况下出租给另 * 方的，违约方应赔偿守约方违约金5万元。

2. * 方如逾期未交款，应在 * 天（含 * 天）内 * 次性足额支付租金，并按年租金日万分之 * 向 * 方支付违约金。除承担租金 (略) 为外， * 方有权随时终止本协议。

* 、不可抗力或豁免条款

在租赁期内，因不可抗力的自然灾害或政府征迁， * 方不能继续租赁造成损失的， * * 双方根据实际情 (略) 理。

* 、其他

  1. (略) 本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商、调解不成的， (略) (略) 提起诉讼。

    2.本合同经双方签字（或盖章）后生效。本合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份。

发包人（ * 方）签章：           承租人（ * 方）签章：

签订时间：  年  月   日  签订时间：  年  月  日