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(略) 、 (略) (略) 印发的《建设工程施工合同（GF- *** 示范文本）》（专用条款（格式）。

1. * 般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1. * 其他合同文件包括：              /              

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名    称：                                            ；

资质类别和等级：                                      ；

联系电话：                                            ；

电子信箱：                                            ；

通信地址：                                            。

1.1.2.5 设计人：

名    称：                                             ；

资质类别和等级：                                       ；

联系电话：                                             ；

电子信箱：                                             ；

通信地址：                                             。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括：      /      。

1.1.3.9 永久占地包括：             /                     。

1.1.3. * 临时占地包括：           /                      。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：中华人民 (略) (略) 的有关标准、规范及省、市有关规定。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民 (略) (略) 的有关标准、规范及省、市有关规定  。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：承包人 (略) 适用的标准、规范 ；

发包人提供国外标准、规范的份数：          /            ；

发包人提供国外标准、规范的名称：          /            。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

                            /                                                。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：       执行通用条款        。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：                       ；

发包人向承包人提供图纸的数量：                     ；

发包人向承包人提供图纸的内容：     全套施工图         。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：      另行约定        ；

承包人提供的文件的期限为：          另行约定         ；

承包人提供的文件的数量为：          另行约定          ；

承包人提供的文件的形式为：          另行约定          ；

发包人审批承包人文件的期限：        另行约定          。

1.6.5 现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定：           执行通用条款      。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在      天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：            /              ；

发包人指定的接收人为：                  /            。

承包人接收文件的地点：                  /             ；

承包人指定的接收人为：                 /              。

监理人接收文件的地点：                  /            ；

监理人指定的接收人为：                  /            。

1. * 交通运输

1. * .1 (略) 的权利

(略) 的权利的约定：

按有关规定办 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由承包人负责。施工中建筑垃圾需 (略) 外时， (略) 管部门办理相 (略) 管部门指定地点放置。 (略) 管、环卫等有关管理的规定，被处以罚款的，由承包人承担。

1. * .3 场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：        /                                                                 关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：    无  。  

1. * .4超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由  承包方      承担。

1. * 知识产权

1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：  / 。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：    /    。

1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：/  。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：              /                。

1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：       /   。

1. * 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：     /         。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单数量的误差按实计量调整。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓    名：                                 ；

身份证号：                                ；

职    务：                                ；

联系电话：                                 ；

电子信箱：                                 ；

通信地址：                                。

发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更、签证的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；合同的解释；等等。

2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：           /                        。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：              /        。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：   /   。

发包人是否提供支付担保：         /  。

发包人提供支付担保的形式：       /   。

3. 承包人

3.1 承包人的 * 般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容：     另行约定        。

承包人需要提交的竣工资料套数：       另行约定         。

承包人提交的竣工资料的费用承担：   另行约定         。

承包人提交的竣工资料移交时间：     另行约定         。

承包人提交的竣工资料形式要求：       另行约定         。

（6） (略) 的其他义务：

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓    名：                                     ；

身份证号：                                     ；

建造师执业资格等级：                           ；

建造师注册证书号：                             ；

建造师执业印章号：                             ；

安全生产考核合格证书号：                       ；

联系电话：                                     ；

电子信箱：                                     ；

通信地址：                                     ；

承包人对项目经理的授权范围如下：  / 。

关于项目经理和项目技术负责人每 (略) 的时间要求： 项目负责人必须保证每月在工地工作时间不少于    天，特殊情况下需离开时必须事先征得 * 方同意后方可离开 。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任： /。

项目经理和项目技术负责人未经批准，擅自 (略) 的违约责任：擅自 (略) 的，从履约保证金中扣除每人每次 * 元。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： * 方在开工时或施工过程中擅自变更项目经理的， * 方 (略) 以每人次1万元人民币的罚款，直至解除合同，并追究由此带来的 * 方的 * 切损失  。

    3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： * 方 (略) 以0.2万元人民币的罚款，并再次要求更换项目经理，如承包人拒不更换项目经理， * 方有权要 (略) 。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限签订合同时。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： * 方 (略) 以 * 元人民币的罚款，并再次要求更换主要施工管理人员，如承包人拒不更换主要管理人员， * 方有权要 (略) 。

3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：需离开时必须事先征得 * 方同意后方可离开。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： * 方在开工时或施工过程中擅自变更主要施工管理人员的， * 方 (略) 以每人次 * 元人民币的罚款，直至解除合同，并追究由此带来的 * 方的 * 切损失   。

承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： 擅自 (略) 的，从履约保证金中扣除每人每次 * 元。

3.5 分包

3.5.1 分包的 * 般约定

禁止分包的工程包括：                /              。

主体结构、关键性工作的范围：        /                  。

    3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：             /                。

其他关于分包的约定：                /                  

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：           /            。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 执行通用条款                                       

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：      是       。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限：银行转账，中标价（扣除暂估价及暂列金额）× * %  

4. 监理人

4.1监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容：详监理合同。

关于监理人的监理权限：工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、确认权；工程施工进度、安全的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人间的组织协调的主持权；撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资质及能力的审查权；等等。  。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： 详监理合同   。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓    名：                               ；

职    务：                               ；

监理工程师执业资格证书号：               ；

联系电话：                               ；

电子信箱：                               ；

通信地址：                               ；

关于监理人的其他约定：                   。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：

（1）                /                   ；

（2）                /                   ；

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：本工程应达到发包人要求的质量标准。承包 (略) 的国家施工验收规范和资料评定标准施工。

关于工程奖项的约定：            /                  。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程具备隐蔽条件或达 (略) 位时， * 方自检合格后，在隐蔽和中间验收 * 小时前书面通知 * 方代表和监理工程师参加。通知应包含 * 方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、时间和地点。 * 方准备验收记录，验收合格， * 方代表及监理工程师在验收记录上签字后， (略) 隐蔽和继续施工。验收不合格， * 方在限定时间内重新验收。 * 方不服从质量管理的业主有 (略) ，并赔偿因此而造成的 * 切损失。

监理人 (略) 检查时，应提前     *   小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：     *     小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定         。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：     由承包人负责      。

关 (略) 地治安管理计划的约定：   由承包人负责    。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：    执行通用条款          。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：     无       。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：    /    。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：   图纸会审及设计交底后 * 周内提供标后施工组织设计 。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：   * 方代表和监理工程师应于收到承包人资料 * 周内予以确认，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）已经批准。   。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：   * 方代表和监理工程师应于收到承包人资料 * 周内予以确认，逾期不批复，可视为该进度计划已经批准。 * 方必须按照批准的进度计划组织施工，接受 * 方代表对进度的检查、监督，工程实际进展与进度计划不符时，应提供修改，调整后的进度计划及相应的措施报 * 方代 (略) 。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：          /       。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：        /           。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：    /                   。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起   /  天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：  开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、 (略) 交验，交验后，承包人 (略) 内水准点与控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责恢复的费用。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人的原因和非承包人的责任停工的，工期顺延  。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

业主单位根据拖延工期的严重程度采 (略) 理: 

(1)督促施工单位采取有效的赶工措施（费用自理）。

(2) 对严重拖延工期，经业主多次督促，施工 (略) 的，业主单 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门联席会议批准后，可中止施工合同，并和 (略) 清算。同时按原中标价格另选同样 (略) (略) 施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠 (略) * 施工，不得向业主提出任何索赔要求。

(3)因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：另行约定。

(4)因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：    /   。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：    执行通用条款   。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）                     /                      ；

（2）                     /                     ；

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：                                           。

8. 材料与设备

8.2承包人采购材料

双方约定承包人采购的材料设备必须符合有关规范、相关规定的质量要求。

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：          /              。

8.6 样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：             。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： (略) 承担费用        。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

(略) 需要 (略) 所：             /              。

(略) 需要配备的试验设备：            /                。

(略) 需要具备的其他试验条件：        /              。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：          执行通用条款                   。

* . 变更

* .1变更的范围

关于变更的范围的约定：            /                     。

* .4 变更估价

* .4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:                /                    。

* .5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：        /            。

发包人审批承包人合理化建议的期限：        /            。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：              /                  。

* .7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。

* .7.1 (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第  /  种方式确定。

* .7.2 (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第  /  种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：        /             。

* .8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：          /           

* . 价格调整

* .1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：      不予调整       。

(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第  /   种方式对 (略) 调整：

第1种方式：采用 (略) 价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：    /       ；  

第2种方式：采用 (略) 价格调整。

    第3种方式：其他价格调整方式：            /            

* . 合同价格、计量与支付

* .1 合同价格形式

1、单价合同。

风险费用的计算方法：风险范围内的单价及有关费用的报价，不再调整， * 次性包干。

风险范围以外合同价格的调整方法：见合同补充条款          

结算价=中标价±合同内工程量变更造价±合同外工程量变更造价×（1-投标让利幅度）±人工机械费政策性调整±可调价材料价格调整±合理工程索赔－暂列金额±暂估价调整±施工技术措施费调整×（1-投标让利幅度）。

(1)材料价格：主要材料(半成品)：参照《 (略) 市工程造价信息》和招标发布的工程控制价中相 (略) 报价计算， (略) 分没有的按 (略) 市本级的， (略) 市本级没有的材料 (略) 询价计入。以上产品要达到国标产品质量标准。使用前，承包人必须以书面形式报告发包人确定使用材料的品牌，经发包人批准后方可使用。上述品牌主材在使用过程中出现短缺情况，承包人须 (略) 确定使用其他品牌。若承包人申请使用信息价登载的同质量同价格的其他品牌材料，须经发包人批准后方可使用，否则 * 律不予计价。 (略) 文 (略) 报价 * 次性包死，投标人在确定投标报价时应充分考虑材料价 (略) 风险因素，除合同另有约定外，这部分材料价格今后将不作任何调整。

(2) 施工机械台班使用费：本工程施工机械费 * 次性包死，不予调整。

（3）人 (略) 国家规定的政策性调整文件。

* .2 预付款

* .2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：                无             。

预付款支付期限：                     无              。

预付款扣回的方式：                 无                。

* .2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：          无             。

预付款担保的形式为：                 无              。

* .3 计量

* .3.1 计量原则

工程量计算规则：             执行通用条款             。

* .3.2 计量周期

关于计量周期的约定：   每月将当月完成的工程量送发包方和监理，其余按通用条款 (略)  。

* .3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：      执行通用条款           。

* .3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：             /                。

* .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：        /             。

* .3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：          /               。

* .4 工程进度款支付

* .4.1 付款周期

关于付款周期的约定：                无               。

* .4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：      无                。

* .4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：        无      。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：      无        。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：   无   。

* .4.4 进度款审核、支付及计量、质保期限

（1）监理人审查并报送发包人的期限：        无          。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：    无       。

发包人支付进度款的期限：工程竣工验收合格后付至合同价款（不含暂列金额）的 * %，工程审计结束付至审计价款的 * %，工程竣工验收合格之日满 * 年付清。

（3）承包方须 (略) (略) ，能有效准确的核定已完工程量（包括但不限于合同约定工程量、变更工程量）。

（4）在正常使用条件下，本工程的最低 (略) 以下标准：

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定（不低于国家标准）：2年。 
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

* .4.5 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：         无         。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：    无       。

* . 验收和工程试车

* .1 分部分项工程验收

* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前     *   小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：      *    小时。

* .2 竣工验收

* .2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：      执行通用条款                       。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：      无  。

* .2.5移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限：   。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：   无。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：                                      。

* .3 工程试车

* .3.1 试车程序

工程试车内容：      执行通用条款                              。

（1）单机无负荷试车费用由        承包人           承担；

（2）无负荷联动试车费用由         承包人          承担。

* .3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：          /                  。

* .6 (略)

* .6.1 (略)

承包人 (略) 的期限：   竣工之日起 * 周内         。

* . 竣工结算

* .1 竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：         /           。

竣工付款申请单应包括的内容：            /            。

* .2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：           /           。

发包人完成竣工付款的期限：               /             。

关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：      /    。

* .4 最终结清

* .4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：          /          。

承包人提交最终结算申请单的期限：          /          。 

* .4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：          /。                

（2）发包人完成支付的期限：           /              。

* . 缺陷责任期与保修

* .2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：     按照最低保修期限标准 (略)    。

* .3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：          

* .3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第  ( 2 ) 种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：        /           ；

（2） * %的工程款；

（3）其他方式:                  /                     。

* .3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第  (2)   种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:               /                    。

关于质量保证金的补充约定：            /                。

* .4保修

* .4.1 保修责任

工程保修期为： 按照最低保修期限标准 (略) 。           

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：自承包人收到保修通知起 * 小时内 (略) 并修复缺陷或损坏，若承包人不能在规定 (略) 修复，发 (略) 指定单位、自定价格， (略) 维修，维修费用由承包人承担，并从质量保证金中直接扣除  。

* . 违约

* .1 发包人违约

* .1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：           无                    。

     * .1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：        无    。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：          无  。

（3）发包人违反第 * .1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：      无         。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：          无          。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：     无。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：   无  。

（7）其他：                   /                       。

* .1.3 因发包人违约解除合同

承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满  /  天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

* .2 承包人违约

* .2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：             执行通用条款                。

* .2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：   详见补充条款           。    

* .2.3 因承包人违约解除合同

发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：                         /                            。

* . 不可抗力

* .1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：           /  。

* .4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后   *   天内完成款项的支付。

* . 保险

* .1 工程保险

关于工程保险的特别约定：         无                   。

* .3 其他保险

关于其他保险的约定：              /                    。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：            /               。

* .7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：              /                。

* . 争议解决

* .3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：    /         。  

* .3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：               /              。

选定争议评审员的期限：                /               。

争议评审小组成员的报酬承担方式：          /           。

其他事项的约定：                    /                 。

* .3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：             /              。

* .4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2 ）种方式解决：

（1）向          (略) 市      (略) 申请仲裁；

（2）向          (略) 市      (略) 起诉。

补充协议：

1．合同以外价款调整方法：

1.1 工程量清单及计价的调整内容包括：工程量、综合单价、主要材料（半成品）价格、措施项目变更、合理工程索赔。具体方法如下：

1.1.1 工程量的调整

工程实施过程中遇下列情况，应 (略) 分项工程量清单项目的数量；

1.1.1.1工程量清单数量的误差按实计量调整。

1.1.1.2 设计变更引起清单项目工程量的增减；

1.1.1.3 设计变更引起新的工程量清单项目。

1.1.2  综合单价的调整，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：

1.1.2.1 发包人提供的工程量清单的工程量有误，或设计变更引起工程量清单项目的工程量增减，执行合同原有的综合单价。

1.1.2.2 发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应综合单价的确定方法为：

（1）合同中有类似工程项目综合单价的，可参照合同中类似项目的综合单价计算确定。

（2）合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人参考“清单计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托 (略) 单位注册造价工程师审定后乘以中标价/控制价作为结算依据。（中标价和控制价均应扣除暂列金 (略) 分）

（3）清单项目中项目特征或工 (略) 分变更的，应以原综合单价为基础， (略) 分调整其综合单价。

1.1.3 (略) 价格波动引起合同价的调整，执行招标文件规定。

1.1.4 措施项目变动引起合同价的调整

     1.1.4.1 由于承包人改变施工技术措施，造成的价格变动，合同价不予调整。

     1.1.4.2 因发包人要求或工程量的增减改变原来施工技术措施，造成的价格变动的，应扣减相应的原施工技术措施合同价后，按工程量清单漏项的合同价调整方式，进行合同价调整。

1.1.5 工程索赔引起合同价的调整

工程索赔是 (略) 过程中，对于并非自己的过错，而是由 (略) 造成的实际损失，向对方提出 (略) 为。

索赔方依据合同约定和法律、法规的规定， (略) 理的原则和程序，在规定的时间内提出包括索赔事件、索赔理由、索赔费用及有效证据的索赔报告。被索赔方或其委托方应及时对索赔事件、费用、理由、 (略) 调查、分析、判断及计算，核定索赔费用。凡索赔成立的，应按工程量清单项目漏项的合同价调整方式，进行调整。

2  履约保证金

2.1履约保证金须在中标通知书发放后、 (略) 文件指定账户，若未按照规定时间交纳履约保证金，招标人有权取消中标人资格，并不予退还中标人的投标保证金， (略) 。

2履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。工程进度控制

3.1发包人根据本项目总体施工计划 (略) 分项工程的进度目标确定之后，承包人应采取各种措施确保本 (略) 分项工程进度目标的实现，如果在工程 (略) 分项工程，承包人的实际进 (略) 分项工程进度目标7天以上，并无 (略) 分项工程进度目标的完成或承包人虽采取了 * 些措施，但仍无法按交工期交工时，监理工程师应立即通知发包人，并抄送承包人。发包人向承包人发出书面警告通知3天后，发包人有权终止合同，也可将本合同 (略) 分或剩余工作交由其他承包人或指定分包人完成， (略) 增加的 * 切费用由原承包人承担。

3.2工程拖延 (略) 理

因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采 (略) 理：

（1）督促施工单位采用突击方法赶工期；

（2）对严重拖延工期，经业主多次督促，施工 (略) 的，业主单 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门联席会议批准后，可中止施工合同，并和 (略) 清算。同时按原中标价格另选同样 (略) (略) 施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠 (略) * 施工，不得向业主提出任何索赔要求。

4 (略) 人员考核监督管理制度

4. (略) 主要人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、造价员）必须在投标文件中明确。 (略) 主要人员（项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、造价员）实行实名制登记管理。人员考核： (略) 后， (略) 文件要求和投标承诺配备项目负责人、项目技术负责人 (略) 关键岗位人员。未经发包人同意，不得更换上述人员。发包人将组织对 (略) 业务能力考核，对未按投标文件配备或经考核不合格要求更换人员的，承包人7日内必须整改调整到位。否则，对于项目负责人和项目技术负责人，按照 * 元/人·天 (略) 处罚，对于“ (略) 其他人员”按照 * 元/人·天 (略) 处罚，处罚金额直接从履约保证金中扣除。 * 日内未整改调整到位的，发包人有权终止合同， (略) (略) 门对企 (略) “黑名单”处罚。人员考勤： (略) (略) 考勤。 (略) 主要人员每月在岗时间不得少于 * 天。未按规定在岗履责的，对项目负责人和项目 (略) 罚 * 元/人·天的违约金， (略) 主要人员 (略) 罚 * 元/人·天的违约金。处罚金额直接从履约保证金中扣除。 (略) 关键岗位人员离岗必须向发包人 (略) 请假手续。

5、其他

5.1、建设单位按照“ * 卡通”管理规定，根据监理单位核定的工程量（当月形象进度），按月比例专项拨付工资款，具体比例为：道 (略) 梁工程 * %- * %、房屋建筑工程 * %- * %、园林景观工程 * %- * %。

5.2、总承包企业必 (略) 签订委托支付协议。总承包企业（专业承包企业）应及时确认劳务分包企业按月提供的农民工工资详细单。

5.3、本工程承包方式为施工总承包。施工单位对施工安全等 * 切责任负责，如发生相关责任由 (略) 承担。

5.4、审减率及结算审计规定：对审减率超过 * %的， (略) 分由施工单位支付审计费用，从工程待结价款中扣除。

5.5、本合同文本未尽事宜，由合同签定双方在发生时具体商定。

                （项目名称）

投  标  文  件

投标人：                              （盖单位章）

法定代表人：                （签字或盖章）

        年        月        日