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公告摘要
(略) 能发建设项目管理 (略) （ (略) ）受 (略) 刘集镇人民政府（采购人）的委托，对 (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目 (略) ，欢迎符合条件的潜在供应商前来投标。
* 、招标编号：皖 D 采购 FT- ***
* 、招标项目： (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目
* 、采购方式：公开招标
* 、招标控制价及资金性质： 每年约 * 万。（按照《 (略) 市普通高层（含小高层）住宅物业公共服务等级收费标准》C级标准收费）资金 性质：业主缴费。
服务期限：5年 委托物业服务合同服务期满 * 年经过业主单位考核合格后方可 * 年 * 签。
* 、采购需求：详见招标文件第 * 章 (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目采购内容及要求
* 、投标供应商资格要求：
1、符合《政府采购法》第 * 十 * 条规定；
2、在中国境内注册，具有独立法人资格；提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或 * 证合 * 的营业执照副本，营业执照经营范围包含物业管理；
3、拟派任的项目负责人 (略) 颁发的物业管理经理上岗证；须提供 * 个 (略) 保 (略) 保证明, 项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换；
4、企业业绩要求：投标人自 * 年 * 月 1 日以来（以合同签订时间为准）承担过至少 1 个类似不低于 * 万的业绩（提供中标通知书或合同）；
5、投标人投 (略) 贿犯罪记录承诺（自行承诺），提供 (略) 截图，无失信记录证明；
6、外地企业须在本市 (略) 备案或承诺在签订合同前务必备案成功；
7、法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ， 不得同时投标；
8、本次招标不接受联合体投标。
9、资格审查方式：资格后审。
* 、报名方式、时间及招标文件领取1、报名时间：自公告发布之日起至开标前1小时。
2、 (略) 上报名。供应商报名前须在 (略) 市公共资 (略) (http:/ *** )完成实名登记（类型为供应商）， (略) 网上报名。供应商报名后，请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注 (略) 市公 (略) 信息动态。
3、招标文件的获取及售价： (略) (略) 下载，招标文件售价： * 元， (略) 缴代理机构（现场不接受现金，请用微信支付或支付宝支付），否则标书不予接受， 招标文件售后不退。
4、 (略) 网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标投标 (略) 提交用信封密封的非加密U盘的投标文件， (略) 投标投标人须携带 (略) 对 (略) 解密，投标投标人可在非加密投标文件U盘表面粘贴“U盘贴”，将招标项目编号、项目名称、单位名称信息写在U盘贴上。未能成功解密的投标投标人，允许使用U盘作为备份，并且投标投标人在投标截止时间之前 (略) 并成功递交U盘， (略) 市公 (略) 工作人员可导入电子光盘继续开标。若系统识别出电子光盘中未加密的 (略) 上递交的加密投标文件识别码不 * 致，系统将拒绝导入。
5、公告期限：本公告发布之日起至开标前 * 小时。
* 、开标时间和开标地点开标时间： * 年3月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
开标地点： (略) 公 (略) 开标 * 室（建委 * 楼）。
* 、公告发布媒介：① (略) (略) ② (略) 省招 (略) ③ (略) 省公共资 (略) ④ (略) 市公 (略) ⑤ (略) (略) 。
十、联系方式采购人： (略) 刘集镇人民政府
地 址： (略) 刘集镇境内
项目负责人：王安印 电 话： ***
项目联系人：李波 电 话： ***
招标代理机构： (略) 能发建 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 经济开发区 (略) 路 * 号 * 期7号楼 * 室
项目负责人：方媛 联系电话： ***
联 系 人： * 中海 联系电话： ***
十 * 、保证金账户：
注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请供应商注意对应账号转入。
电子招投标相关要求
* 、实名登记
（ * ）本项目只接受在“ (略) 公 (略) 网实名登记，通过验证的企业(投标人）报名，未入实名登记的潜在投标人（投标人）请及时办理登记手续；
（ * ）已登记的企业（投标人）应及时对注 (略) 维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的 * 切后果 (略) 承担。
（ * ）投标人（投标人）应当取得和使用数字证书及电子印章， (略) 有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到 (略) 市公 (略) (略) 办理。投标人需通过数字证书对投标文件 (略) 加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到证书颁发机构续期。出现下列情形的，投标人必须对投标文件重新加密和电子签章，并在投标截止时间之前上传至系统：
1、数字证书到期后重新续期；
2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密， (略) 承担责任。
* 、 (略) 文件
投标人在报名期内 (略) 报名、下载招标文件和其他相关资料。
如有补疑、答疑、澄清和修改， (略) 栏发布相关内容，投标 (略) 查阅，通过系统下载最新的答疑文件，据此制作投标文件。
* 、制作投标文件
（ * ）投标人在交易系统中下载“投标文件制作软件”，通过软件制作、生成投标文件。 (略) 电话：
（ * ）制作电子投标文件时请插上数字证书、打开投标文件制作软件、 (略) 文件（答疑文件），按要求制作投标文件。
（ * ）投标文件中相关资格审查材料可以从实名登记库中挑选；投标文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至投标文件制作软件中。
（ * ）经数字证书加密的投标文件必须在投标截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同 * 数字证书。
* 、提交保证金
投标保证金的到账截止时间为开标时间。投标保证金必须从投标人基本账户汇入到指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。
* 、投标
（ * ）电子投标文件的提交是指投标人使用系统完成上传投标文件，未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。
（ * ）为了保障电子开评标 (略) ， (略) 上提交加密投标文件的同时，还需提供非加密投标文件（U盘） * 份（投标文件制作软件在生成加密投标文件时，同时生成非加密投标文件），（U盘） (略) 刻录，投标人须保证启用（U盘）时能正常读取。投标截止时间前，投标人应将密封的（U盘）现场提交。
（ * ）投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文件，投标文件以投标截止时间前完成上传至系统的最后 * 份为准。
（ * ）投标截止时间以交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭, 未完成上传的投标文件将被拒绝。
* 、开标
（ * ）开标时间、地点和人员。招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标， (略) 有投标人（投标人）的法定代表人或其委托代理人准时参加。（选择远程投标的，法人或法人的授权委托人 (略) ）
（ * ）开标程序
1、宣布开标纪律；
2、宣布开标人、招标人、见证人、监督人等有关人员姓名；
3、公布投标人名称并检查投标文件的数字证书有效性和加密状况；
4、投标人在前附表规定的时间内解密其投标文件；
5、对投标截止时间前递交的投标文件由投标人解密后再由代理机构解密，当众开标；
6、当众唱标；
7、抽取下浮率（如有）
8、开标结束。
（ * ）开标时出现下列情形之 * 的，拒绝其投标。
1、未在投标截止时间前通过系统提交电子投标文件的；
2、投标人 (略) 解密的，允许解密 * 次，当 * 次解密均不成功时，根据招标文件约定，允许导入电子光盘中未加密投标文件作为补救措施（投标人必须在投标截止时间之前 (略) 并递交电子光盘，且 (略) 上递交的加密投标文件识别码 * 致，否则视为放弃投标）；
3、投标人选择远程解密的，应在开标时间开始后 * 分钟内完成在线解密。否则，视为其放弃投标；
4、经检查数字证书无效的投标文件；
5、 (略) (略) 加密和数字证书认证的；
6、不符合招标文件其他要求或对电子开标活动造成不良后果的。
* 、评标
（ * ）招标代理机构根据有关规定组织评标工作， (略) 文件规定的 (略) 电子评标，并对评标报告签字或电子签章确认。
（ * ）投标人在评标期间应保持联系畅通， (略) 可能发出的质询，在规定时间内澄清。未能按时澄清的， (略) 将视同其放弃澄清。
（ * ）投标人需补充实名登记库登记资料的，须在投标截止日前2个工作日完成。
（ * ）项目评审中，投标文件出现下列情形之 * 的， (略) 应终止对投标文件做后续评审：
1、投标文件无法打开的；
2、投标文件中携带病毒并造成后果的；
3、恶意递交投标文件， (略) 络堵塞或瘫痪的；
4、 (略) 认定的其他情形。
* 、 (略) 理
出现下列情形导致交易系统 (略) ，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，除投标人责任外，其余各方当事人免责：
（ * ）网络服务器发生故障 (略) 站 (略) 上招投标系统的；
（ * ）网上招投标系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作的；
（ * ）网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；
（ * ）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；
（ * ）电力系统发 (略) 上招投标 (略) 的；
（ * ）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。
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* 、招标编号：皖 D 采购 FT- ***
* 、招标项目： (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目
* 、采购方式：公开招标
* 、招标控制价及资金性质： 每年约 * 万。（按照《 (略) 市普通高层（含小高层）住宅物业公共服务等级收费标准》C级标准收费）资金 性质：业主缴费。
服务期限：5年 委托物业服务合同服务期满 * 年经过业主单位考核合格后方可 * 年 * 签。
* 、采购需求：详见招标文件第 * 章 (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目采购内容及要求
* 、投标供应商资格要求：
1、符合《政府采购法》第 * 十 * 条规定；
2、在中国境内注册，具有独立法人资格；提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或 * 证合 * 的营业执照副本，营业执照经营范围包含物业管理；
3、拟派任的项目负责人 (略) 颁发的物业管理经理上岗证；须提供 * 个 (略) 保 (略) 保证明, 项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换；
4、企业业绩要求：投标人自 * 年 * 月 1 日以来（以合同签订时间为准）承担过至少 1 个类似不低于 * 万的业绩（提供中标通知书或合同）；
5、投标人投 (略) 贿犯罪记录承诺（自行承诺），提供 (略) 截图，无失信记录证明；
6、外地企业须在本市 (略) 备案或承诺在签订合同前务必备案成功；
7、法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ， 不得同时投标；
8、本次招标不接受联合体投标。
9、资格审查方式：资格后审。
* 、报名方式、时间及招标文件领取1、报名时间：自公告发布之日起至开标前1小时。
2、 (略) 上报名。供应商报名前须在 (略) 市公共资 (略) (http:/ *** )完成实名登记（类型为供应商）， (略) 网上报名。供应商报名后，请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注 (略) 市公 (略) 信息动态。
3、招标文件的获取及售价： (略) (略) 下载，招标文件售价： * 元， (略) 缴代理机构（现场不接受现金，请用微信支付或支付宝支付），否则标书不予接受， 招标文件售后不退。
4、 (略) 网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标投标 (略) 提交用信封密封的非加密U盘的投标文件， (略) 投标投标人须携带 (略) 对 (略) 解密，投标投标人可在非加密投标文件U盘表面粘贴“U盘贴”，将招标项目编号、项目名称、单位名称信息写在U盘贴上。未能成功解密的投标投标人，允许使用U盘作为备份，并且投标投标人在投标截止时间之前 (略) 并成功递交U盘， (略) 市公 (略) 工作人员可导入电子光盘继续开标。若系统识别出电子光盘中未加密的 (略) 上递交的加密投标文件识别码不 * 致，系统将拒绝导入。
5、公告期限：本公告发布之日起至开标前 * 小时。
* 、开标时间和开标地点开标时间： * 年3月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）
开标地点： (略) 公 (略) 开标 * 室（建委 * 楼）。
* 、公告发布媒介：① (略) (略) ② (略) 省招 (略) ③ (略) 省公共资 (略) ④ (略) 市公 (略) ⑤ (略) (略) 。
十、联系方式采购人： (略) 刘集镇人民政府
地 址： (略) 刘集镇境内
项目负责人：王安印 电 话： ***
项目联系人：李波 电 话： ***
招标代理机构： (略) 能发建 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 经济开发区 (略) 路 * 号 * 期7号楼 * 室
项目负责人：方媛 联系电话： ***
联 系 人： * 中海 联系电话： ***
十 * 、保证金账户：
| 保证金账户（ (略) 进行缴费） | ||||
| 标段名称 | 银行类别 | 户名 | 帐号 | (略) |
| (略) 刘集镇 * 里塘安置区物业服务采购项目 | (略) | (略) 公 (略) | *** | (略) (略) 凤台 (略) |
注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请供应商注意对应账号转入。
电子招投标相关要求
* 、实名登记
（ * ）本项目只接受在“ (略) 公 (略) 网实名登记，通过验证的企业(投标人）报名，未入实名登记的潜在投标人（投标人）请及时办理登记手续；
（ * ）已登记的企业（投标人）应及时对注 (略) 维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的 * 切后果 (略) 承担。
（ * ）投标人（投标人）应当取得和使用数字证书及电子印章， (略) 有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到 (略) 市公 (略) (略) 办理。投标人需通过数字证书对投标文件 (略) 加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到证书颁发机构续期。出现下列情形的，投标人必须对投标文件重新加密和电子签章，并在投标截止时间之前上传至系统：
1、数字证书到期后重新续期；
2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密， (略) 承担责任。
* 、 (略) 文件
投标人在报名期内 (略) 报名、下载招标文件和其他相关资料。
如有补疑、答疑、澄清和修改， (略) 栏发布相关内容，投标 (略) 查阅，通过系统下载最新的答疑文件，据此制作投标文件。
* 、制作投标文件
（ * ）投标人在交易系统中下载“投标文件制作软件”，通过软件制作、生成投标文件。 (略) 电话：
（ * ）制作电子投标文件时请插上数字证书、打开投标文件制作软件、 (略) 文件（答疑文件），按要求制作投标文件。
（ * ）投标文件中相关资格审查材料可以从实名登记库中挑选；投标文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至投标文件制作软件中。
（ * ）经数字证书加密的投标文件必须在投标截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同 * 数字证书。
* 、提交保证金
投标保证金的到账截止时间为开标时间。投标保证金必须从投标人基本账户汇入到指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。
* 、投标
（ * ）电子投标文件的提交是指投标人使用系统完成上传投标文件，未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。
（ * ）为了保障电子开评标 (略) ， (略) 上提交加密投标文件的同时，还需提供非加密投标文件（U盘） * 份（投标文件制作软件在生成加密投标文件时，同时生成非加密投标文件），（U盘） (略) 刻录，投标人须保证启用（U盘）时能正常读取。投标截止时间前，投标人应将密封的（U盘）现场提交。
（ * ）投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文件，投标文件以投标截止时间前完成上传至系统的最后 * 份为准。
（ * ）投标截止时间以交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭, 未完成上传的投标文件将被拒绝。
* 、开标
（ * ）开标时间、地点和人员。招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标， (略) 有投标人（投标人）的法定代表人或其委托代理人准时参加。（选择远程投标的，法人或法人的授权委托人 (略) ）
（ * ）开标程序
1、宣布开标纪律；
2、宣布开标人、招标人、见证人、监督人等有关人员姓名；
3、公布投标人名称并检查投标文件的数字证书有效性和加密状况；
4、投标人在前附表规定的时间内解密其投标文件；
5、对投标截止时间前递交的投标文件由投标人解密后再由代理机构解密，当众开标；
6、当众唱标；
7、抽取下浮率（如有）
8、开标结束。
（ * ）开标时出现下列情形之 * 的，拒绝其投标。
1、未在投标截止时间前通过系统提交电子投标文件的；
2、投标人 (略) 解密的，允许解密 * 次，当 * 次解密均不成功时，根据招标文件约定，允许导入电子光盘中未加密投标文件作为补救措施（投标人必须在投标截止时间之前 (略) 并递交电子光盘，且 (略) 上递交的加密投标文件识别码 * 致，否则视为放弃投标）；
3、投标人选择远程解密的，应在开标时间开始后 * 分钟内完成在线解密。否则，视为其放弃投标；
4、经检查数字证书无效的投标文件；
5、 (略) (略) 加密和数字证书认证的；
6、不符合招标文件其他要求或对电子开标活动造成不良后果的。
* 、评标
（ * ）招标代理机构根据有关规定组织评标工作， (略) 文件规定的 (略) 电子评标，并对评标报告签字或电子签章确认。
（ * ）投标人在评标期间应保持联系畅通， (略) 可能发出的质询，在规定时间内澄清。未能按时澄清的， (略) 将视同其放弃澄清。
（ * ）投标人需补充实名登记库登记资料的，须在投标截止日前2个工作日完成。
（ * ）项目评审中，投标文件出现下列情形之 * 的， (略) 应终止对投标文件做后续评审：
1、投标文件无法打开的；
2、投标文件中携带病毒并造成后果的；
3、恶意递交投标文件， (略) 络堵塞或瘫痪的；
4、 (略) 认定的其他情形。
* 、 (略) 理
出现下列情形导致交易系统 (略) ，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，除投标人责任外，其余各方当事人免责：
（ * ）网络服务器发生故障 (略) 站 (略) 上招投标系统的；
（ * ）网上招投标系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作的；
（ * ）网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；
（ * ）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；
（ * ）电力系统发 (略) 上招投标 (略) 的；
（ * ）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。
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咨询电话：400-810-9688
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