马鞍山市马政储出号花山片区沙塘单元HS0205003街坊029商服地块原市体育馆国有建设用地使用权公开出让公告

马国土出让告字（2026）第46号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人×房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，×人民政府批准，×自然资×、×公共资源交易×决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的情况：

1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。

2.除土地出让金外，竞得人还须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳固定资产（地上建、构筑物，其他附属物等）价款*元（××行政事业资产管理科指定账户）。地上建、构筑物由竞得人根据本宗地规划条件及实际需求保留、拆除或新建，按程序完善结构安全及消防等相关手续后办理不动产登记。办理相关手续时需按规定缴纳的相关税费，由竞得人自行承担（包括但不限于人防异地建设费等）。

3.土地开发程度：地块为带地上建、构筑物现状出让，出让范围内地上建、构筑物随土地一并交付；出让范围内杆管线×由受让人勘验×置，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。出让地块范围内，如经文物部门确认地下有文物埋藏的，需依法进行考古勘探或发掘。地块内砂石黏土资源应严格执行工程建设项目动用砂石黏土的相关规定，不得自行销售，不得用于其他工程建设项目，超出该项目自用部分的砂石黏土资源应交由属×置。

4.土地交付：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内交付。

5.开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起12个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

二、竞买人资格

1.中华人民共和国境内外法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买（竞买×场监督管理部×章程以备核查）。

3.法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

三、本次国有土地使×上交易方式进行，出让方式为拍卖出让（不足三人转挂牌），采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

本次出让加价幅度：*元或*元的整数倍。竞价时限为每轮2分钟。

四、出让文件获取

申请人可于2026年11月10日9时至2026年11月30日16时，××交易受理科（××2009号汇通大厦719室）获取出让文件。

五、保证×上报名

1.所有申请参与的意向竞买人，×自然资××站、×××站中下载《×国有建设用×上交易规则（试行）》《×国有建设用×上交易系统操作手册》，并认真阅读。申请参与的竞买人均视为自愿接受《×国有建设用×上交易规则（试行）》《×国有建设用×上交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

2.凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须办理数字证书（CA），办理流程请××网站（http://**）“办事指南”栏目中的“投×”--“主体库登记”--“×CA数字证书和电子签章办理服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3. 2026年11月10日9时至2026年11月30日16时，申请人凭数字证书（CA）×上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线办理竞买申请，竞买人应采用PDF格式文件上传报名材料，并对上传材料的真实性、合法性、有效性负责，报名材料原件在签订《成交确认书》时提交。

4.申请人可以××××上交易系统，×上×址HTTP://http://**.cn/masggzytd/portal/index登录。如有疑问，可致电0555-*进行咨询。网上交易系统务必使用谷歌、火狐或Edge浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5.本次拍卖出让交纳土地竞买保证金的截止时间为2026年11月30日16时，缴纳竞买保证金须全额缴纳至专户，保证金以实际到账时间为准。经审查，申请人报名申请及保证金到账情况符合该宗地申请条件的，×公共资源交易×将在2026年12月1日17时前确认竞买资格，并×国有建设用×上交易系统通知竞买人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖开始时间为2026年12月2日10时

拍卖地××5楼拍卖厅（××2009号汇通大厦五楼）。

七、其他相关规定

1.如本次公开出让方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至2026年12月9日16时，交纳竞买保证金截止时间相应延长至2026年12月9日16时。挂牌时间为2026年12月2日10时至2026年12月11日16时，地××5楼拍卖厅。

2.本次出让由竞买××拍卖厅使用专用电脑，通过CA证书登录“×国有建设用×上交易系统”进行报价。按照规则，报名竞买人需进行一次有效报价，若报名未报价，将纳入信用评价负面名单。

3.意向竞买人××工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。

八、竞买保证金缴纳

本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行账户：

1.户名：××

账号：*002

开户行：×马鞍山汇通支行

2.户名：××

账号：*

开户行：中国×政广场支行

3.户名：××

账号：*89

开户行：中国×马鞍山雨丰支行

4.户名：××

账号：*

开户行：招商银行马鞍山分行营业部

竞买申请人可选择以上任一账户交纳竞买保证金，汇款时务必附言：“马政储出2026-12号地块”，报名时以保证金汇款的银行回单复印件作为入账凭证，由交易中心核验到账情况，并确认竞买资格，不另开具土地竞买保证金支付凭证。

联系电话：0555-*（程先生） 0555-*（金女士）

×址：http://** http://**

×公共资源交易×

×自然资×

2026年11月10日