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略

1.招标条件

本招标项略前期物业服务项目已经批准建设，具备招标条件，现对该项目的前期略公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。

1.1 项目名称：略前期物业服务项目

1.2 项目编号：YSZGY-CG ##

1.3 项目审批、核准或备案机关：X发改委

1.4 项目批文名称及编号：发改审批【2017年#月#号

1.5 招标人：X极略

1.6 资金来源:自筹资金

2.略范围

2.1 建设地点：阜略北新区尤岗X侧，经三路西侧，经四路东侧，慎城X侧。

2.2 项目概况：本项目为商住，总建筑面积为 ## 平方米，其中有住宅建筑面积 ## 平方米，商业物业6940平方米，幼儿园物业2800平方米，地下室66393平方米，架空面积220平方米，配套用房2504平方米。本项目的建筑密度为25.16%，综合容积率3.00，绿化率35.18%；本区共1834户。

2.3服务期限：合同期限略成立，略签订合同时止。服务期内，略每月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同。

2.4 招标范围：详见招标需求及技术要求。

2.5物业服务标准：按照《X省住宅区物业服务标准》略。（详见后附）

2.6 标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，物业管理二级及以上资质，X市外企业（含五县三区）须中标后到阜略备案。

3.2项目负责人资格要求：具备物业经理资格证书或国家和省认可的职业资格。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，自2017年11 月 7日起可在X市公共资源（集中招投标）略http:/ *** ，颍略(http:/ *** )略文件。

4.2 招标文件售价500元/份，售后不退。略文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）为2017年11月27日 15时00分，地点为X集中略二楼开标室。

5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。

5.略文件要求密封的投标文件，招标人应当拒绝接受。

6.发布公告的媒介

略站发布：

中略http:/ ***
X略http:/ ***

X市公共资源（集中招投标）略http: / ***

颍上略http: / ***
颍略http:/ ***

7.联系方式

招标人：X极略

地址：略镇X新区瀚海御水兰庭3栋一层117铺

联系人：刘经理       

电话： ##

招标代理机构：X略

地址：X市X区X中路房地产大厦二楼

联系人：赵新明

电话： ##

8.特别提示

8.1、以投标人名义签署、澄清、递交、撤回、修改投标文件、领取中标通知书、签订合同、退还投略理质疑、投诉等有关事宜应当由法定代表人或其依法委托代理人办理，代理人应略成员以略会保险缴纳证明确认，同一项目除特殊情况外只能同一人代理，否则不予受理。

    8.2、中标人应按中标通知书规定的时间（30日内）及时与招标人签订合同，否则视为不诚实信用，按有略理。

    8.3、略人对中略约谈及考察，如发现弄虚作假、围标、串标、出租、略为，取消其中标资格，投标保证金不予退还，略理。

                                                         2017年#月#日