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二、维保要求：

（一）维保方案

1、认真、仔细、及时地对略检查保养，确保工作质量和工作效率。从事检查作业时，略验收，双方共同在保养检查表上签字认可。

2、进行略，略的供电电源、控制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规电气检查保养。

3、检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、略添加。

4、冷暖季节的调试、检测。

5、略季节，定略巡访，了略常规检查。

6、室外机电脑板除尘：室外机暴露在室外环境中，日久电脑板会存较多灰尘。若不及时清理，遇有潮湿气候时，易造成电脑板极间短路，损坏脑板，造成损失。

7、2次机器清洗检查，逢冷热季节交换时，对本标略有空调，实行定期检查维护。

8、冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加，全年服务不在收取维修费用。

9、负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、略件的费用。略件费用超过300元，由业主单位询价后与维保单位协商更换费用。

10、根据贵单位的要求及时提供维保服务 。

11、维保需具有空调安装售后服务维保经营能略维保。

（二）空调检查维护内容

室内机

1、略

略

2、蒸发器

检查蒸发器并根据情况清洗

3、电子膨胀阀

检查电略动作是否正常

4、温度传感器

检查并测量温度传感器阻值是否正常

5、排水泵

检查排水泵运转和排水是否正常

6、冷凝排水系统

检查冷凝排水系统是否正常

7、冷媒管保温

检查保温是否完好并修复

8、风扇电机

检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡

9、线控器

检查线控器输入输出是否正常，液晶显示是否正常，菜单设置是否正常

10、接线端子

检查并紧固接线端子

11、供电电源

测量供电电源是否正常

12、电路板

检测电脑版各项输入输出是否正常

13、冷凝水脱水盘

检查并清理脱水盘杂物

14、送风温度

测量空调送风温度是否符合标准

15、送风量

测量空调送风量是否符合标准

16、设备接地及绝缘

测量设备绝缘是否良好

17、固定设施

检查并紧固设备固定螺丝及支架

18、空调面板

检查清洁空调面板

19、传感器

检查回风温度传感器是否良好

检查蒸发盘管温度传感器是否良好

室外机

1、略分

检测压缩机绝缘电阻

检测压缩机电流

检测压缩机冷却

检测压缩器排气温度

2、制冷系统

检测系统排气压力

检测系统吸气压力

检查系统有无漏点

检测系统冷媒量是否充足

3、冷冻油

检测压缩机绝缘电阻

检测压缩机电流

检测压缩机冷却

检测压缩机冷冻油是否充足

4、四通阀

检查四通换向阀制冷制热切换是否正常

检查四通换向阀是否串气

检查四通阀线圈是否正常

5、过滤器

检查过滤器是否有阻塞

6、膨胀阀

检查电子膨胀阀节流调节是否正常

检测电子膨胀阀线圈工作是否正常

7、储液罐

检查储液罐是否良好

8、高压开关

检测高压保护开关动作是否正常

校正高压保护开关点是否正确

9、低压开关

检测低压保护开关动作是否正常

校正低压保护开关点是否正确

10、传感器

检查排气温度传感器是否正常

检查排气压力传感器是否正常

检查吸气压力传感器是否正常

检查环境温度传感器是否正常

检查盘管温度传感器是否正常

11、单向阀

检查单向阀工作是否正常

12、冷凝风机

检查电机电流

检查电机电源

检查电机轴承是否良好

检查风机扇叶是否良好

检查风机动平衡是否正常

13、冷凝器

检查冷凝器是否散热良好

检查冷凝器翅片是否有脏堵

药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢

14、供电电源

检查供电电缆是否正常

检查并紧固接线端子

检测供电电源电压是否正常

15、略分

检查电脑主板供电电源是否正常

电脑板输入输出是否正常

略理

16、略分

检测变频板是否工作正常

检查变频器散热风机工作是否正常

检测整流电路是否工作正常

检测变频模块工作是否正常

17冷媒管

检查冷媒管保温是否完好

检查冷媒管是否有漏点

18、设备略件

检查设备固定装置是否完好

紧固松略件

二、投标人应具备的条件

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人，注册资金50万元及以上，其经营范围应包括空调设备维修保养业务；

2、主要维修人员需具有制冷设备维修工资格证书，投标时需提供证书复印件并加盖公章。

3、非本地企业须在当地略门批准的驻点。

4、维修响应时间：出现故障时略，常见故障1小时内解决。

三、付款方式

本次招标维保期限1年。

保养满六个月后的支付年保养费的50%；保养期满一年后支付剩余的年保养费。

四、评标方法和最高限价

本次招标采用最低价中标法，最高限价50000元，超出最高限价的报价无效。

略报的价格须包括投标略法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、定期保养、更换配件及易损件、指导培训使用等。

五、投标文件组成及要求

    1.法定代表人资格证明文件或其授权书；法定代表人或授权代理人身份证复印件；被授权人身份证明的复印件；年检合格的营业执照复印件和税务登记证复印件(新式三证合一证照只需提供营业执照复印件；所提供材料复印件必须加盖单位公章)

2．报价单（加盖公章）。

3．报价人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。

4.投标文件采用密封递交，要经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书。密封函应加盖公章，略人名称、项目名称、编号、报价人名称和地址

5.标书获取方式：略，略在略网站获取标书。

 6．投标方式、地点、及截止时间

标书投递方式：略证明将投标文件及有关资料密封送至X略。投标文件一式三份(一正二副)。

投标截止时间及地点：投标人需在2017年#月#日15时00分至X略开标，逾期不再接受。

7.本项目投标保证金3000元，各投标人将投标保证金略在开略，未中标人投略退还，中标人投标保证金转为履约保证金，履约保证金在一年维保期完成后无息退还。

六、联系方式：

联系地址：X市X区清流中路1401号

联系人：韦文   殷光辉

联系电话： ##   ##

邮箱： ## @qq.com