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工程登记编号

czcg ***

工程名称

(略) 市 (略) 物业管理服务项目（二次）

工程地点

(略) 市龙蟠大道与凤阳路交叉口西北侧

招标单位

(略) 宇 (略)

招标方式

公开招标（ (略) 上电子招投标）

投标资质及其他要求

1、企业要求：投标人具有独立法人资格，有经营实力的 * 级资质的物业企业；

2、项目负责人要求：拟派任的项目负责人 (略) 颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《 (略) 市物业项目经理合格证书》；

3、投标人须在 * 日至今管理过（含在管）至少一个单项合同面积不低于8万平方米的商业项目（提供物业管理服务合同原件，时间以合同签订时间为准）；如合同无法反映出实际面积或与实际面积有误差的，须提 (略) (略) 们提供的证明材料， (略) 理；

4、投标人的法定代表人(或委托代理人)和项目负 (略) 保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来的养老保险证明，投标申请人是事业单位的， (略) 门出具证明；

5、外地企业中标后需办理入滁备案手续，并在中标后30 (略) ；

6、投标人及项目负责人必须提供检察机关出具的近三年“ (略) 为证明”（原件）；

7、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“ (略) 贿行为承诺书”；

8、社会法人存在《 (略) (略) 为 (略) 办法》（皖政办【2015】52号）第六条 (略) 为的（在投标截 (略) (略) 中），不得参加投标；

9、根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加投标；

10、本项目不接受企业信用 (略) 门评定为丁级的投标企业。

11、本项目不接受联合体投标。

重要说明

1、本项目只接受 (略) 市公 (略) 信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登 * (略) 市公 (略) -企业备案-备案入库须知查询。网址：http:/ *** ）。电话：1）、注册 (略) 理： *** 0；2）、 (略) ： *** ；3）、CA (略) 理： *** 9 ；4)、CA (略) 理： *** 。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；

2、企业报名程序请登 * 登 * (略) 市公 (略) （http:/ *** ）办理（具体操作步骤和程序请参见“企业备案”栏目--“企业报名操作手册”）；

3、投标人的MAC地址一致，投标无效并视 (略) 理。

4、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现， (略) 门将进一步核实，查实后 (略) 理。

5、投标企业被县级（含） (略) (略) 门或招投标综 (略) 门暂停投标资格 (略) 罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。

6、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收。

7、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、 (略) (略) (略) 门处罚的，一律在 (略) 市公 (略) (略) 曝光。

8、社会法人存在《 (略) (略) 为 (略) 办法》（皖政办【2015】52号）第六条 (略) 为的（在投标截 (略) (略) 中），不得参加投标；

9、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他 (略) 为被 (略) 披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。

10、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。

11、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）等渠道查询投标人信用记录。若投标人家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是 (略) 公布 (略) (略) (略) 网上核查。若投标人家数大于10家，则在专家评审结束后， (略) 评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是 (略) 公布 (略) (略) (略) 网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致， (略) 取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对 (略) 核查。核查结果不改变原评标基准值。

工程规模

服务期限三年，每年物业费约300万元。

招标范围

(略) (略) 内容。

发布时间

* 日

信  息  内  容

项目概况： (略) 是一个主题商业为集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体 (略) 市综合体。紧邻市政府，位于凤阳路、怡亭路 (略) 蟠大道围合而成的黄金三角区域，是由 (略) 最具实力的开发企业美笛龙置业，在 (略) 政 (略) 地块的核心位置，倾情打造的 (略) 。 (略) 总建筑面积约 *** .8㎡；地上建筑面积约80063.23㎡，地下建筑面积约22395.57㎡，其中，商业用房（地上1-5层）建筑面积约58146.8㎡，公寓、写字楼（地上6-16层）建筑面积约21755.44㎡，物业（地上第7层，不计容）建筑面积约160.99㎡，地下配电房建筑面积约634.22㎡，地下人防车库建筑面积约2638.07㎡，地下非机动车库建筑面积约940.57平米，地下室建筑面积约18182.71㎡。

标段划分：一个标段。

评标办法

综合评分法（有加分因素）

资金来源：物业服务费

物业费支付方式：由物业服务企业向业主收取物业服务费。

(略) 文件和资格审查文件方式及时间：

1、报名（下载招标文件）时间： (略) 时间—开标截至时间

2、报名方式：网上报名

3、领取方式：网上下载

投标要求：投标保证金数额6万元人民币；投标保证金须在投标截止时间前交纳完毕，须从投标人基本账户转 (略) 帐户其中之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

保证金帐户：

1、户  名： (略) 市公 (略)             2、  户  名： (略) 市公 (略)

  (略) ： (略) (略)                  (略) ： (略) (略)

  账  号： ***       帐  号： ***  

3、收款单位： (略) 市公 (略)     

(略) ： (略) (略) (略)  

帐  号： ***

交纳保证金时须在交易附言中注明：“ (略) 市 (略) 物业管理服务项目”投标保证金。

(略) (略) 、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！

交易文件获取方式：投标人从 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）进入企业备案系统下载。

交易文件下载时间：2017年10月 12 日17 时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。

交易文件答疑及澄清:如投标人对交易文件有疑问，请于 * 日17时前在在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http:/ *** ）， (略) 形式在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“答疑澄清文件” (略) ，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

特别提示：

(1) (略) 上投标方式，请投标人在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）首页左侧点击下载电子标书制作工具；

(2)如果过程中出现交易文件更改， (略) 答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；

(3)各投标单位请注意投标报名成功后，一定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制 (略) 文件上传。如出现投标人相关序列码一致，投标无效并视 (略) 理；

(4)资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。资格审查材料未上传到投标企业系统对应栏目的投标将被拒绝，责任自负。 

(5)本 (略) 上电子招投标方式，各潜在投标人请及时办理CA锁手续。（办理CA证书请登 * (略) 市公 (略) -公告通知-关于投标企业办理CA证书的通知 。网址：http:/ *** 。联系方式： ***   赵工。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；

招标代理机构：安 (略) 有限公司 

地址： (略) 市 (略) 8号楼6楼

联系人：王菁  胡力             联系电话： ***   ***   ***