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项目名称

庐阳经开 (略) (略) 置

(略)

2022ALLCJ ***

委托方

合肥庐阳经济开发区管理委员会

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

(略) 门

合肥市 (略)

联系方式：0551- ***

公告及

竞价期限

公告期：2022年8月6日9:00始至2022年8月19日17:30止。

一、转让标的情况

庐阳经开 (略) 房，已交拆房屋，其 (略) (略) (略) (略) 交口北侧，于2000年建成，建筑而积为1752平方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022） (略) ;安徽裕森 (略) (略) (略) 交口北侧，于2000年建成，建筑面积为 *** 平方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022） (略) ;合肥市林 (略) (略) (略) 西侧，于1999年建成，建筑面积为 *** 平方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022) (略) ;合 (略) (略) (略) 交口北侧，于2000年建成，建筑面积为672方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022） (略) ; (略) (略) (略) 交口北侧，于1999年建成，建筑面积为4372方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022)） (略) ; (略) (略) (略) 交口东北侧，于1998年建成，建筑面积为738平方米，具体参见附件皖新安价咨报字〔2022〕 (略) ; (略) 置资产明细表。

转让

底价

*** 元

交易保证金

*** 元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起10日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起3个工作日内向合肥庐阳经济开发区管理委员会一 (略) 转让价款。

应委托方要求，本项目转让价款不开具发票。

二、对意向受让方资格的要求

（一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

1.公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）及区（开发区）公共资源交 (略) 门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；

2.最近一次被 (略) 辖县（市）及区（开发区）公共资源交 (略) 门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；

3.最近一次被 (略) 辖县（市）及区（开发区）公共资源交 (略) 门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；

4.最近一次被 (略) 辖县（市）及区（开发区）公共资源交 (略) 门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

（二）本项目不接受联合体登记及竞价。

（三）意向受让方有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（四）意向受让方有效的安全生产许可证。

三、转让条件

1.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.受让方中标后需先签订协议 (略) 金额后，方可进场拆除。

3.在拆除清运标的资产的过程中，相关工作涉及的费用及安全责任均由受让方自行承担。

4.受让方须自行自费组织车辆、人员及相关搬运机械至标的现场拆除标的工作，相关拆除、 (略) 产生的一切费用及移交过程中的一切安全责任均由受让方自行承担。

5.受让方拆除、运输资产时不能损害其他设施，后须恢复现场环境，平整场地。

6.其他特别说明：

（1）受让方须遵守国家、省、市房屋拆除相关方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。

（2）转让标的拆除、清运、 (略) 置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业人员操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作， (略) 委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料应交给委托方备案存档。③如在对转让标的拆除、清 (略) 置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由受让方自行承担。

7.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

四、受让方的确定方式

本项目采取资格审查后一次性报价（以报价单为准）的方式进行，遵循有效最高价中标的交易原则，分两阶段进行。

第一阶段资格审查材料评审

1.合肥庐阳合信公共资源 (略) 受委托方委托组建该项目评审委员会，由评审委员会对意向受让方的资格审查材料进行审查。评审委员会成员对意向受让方某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向受让方提交的资格审查材料中有一项未通过，则视为资格审查不通过。资格审查材料中存在不明确、同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况，评审委员会可以以书面的方式告知并要求意向受让方以书面方式进行必要的澄清、说明。意向受让方的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向受让方不得主动要求澄清、说明。

2.资格审查材料评审期间，意向受让方不得离开资格审查材料递交现场，并保持手机畅通，资格审查委员会随时可能要求意向受让方进行澄清说明，如若意向受让方不在现场，视为自动放弃。

第二阶段 开启一次性报价单

资格审查评审结束后，对通过资格审查的意向受让方，由现场监督人员开启其一次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向受让方报价，评审委员会对报价有效性进行审查，并按从高到低的顺序对意向受让方的有效报价进行排序，有效报价最高者确定为受让方。未通过资格审查的意向受让方，其报价单不予开启，原封退还意向受让方。

1.如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方的报价（不得低于转让底价）确定受让方。

2.如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报价相同，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽签分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向受让 (略) 顺序进行抽签，确 (略) ；第二轮按 (略) 顺序进行抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第一的最高报价人确定为受让方）。

3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。

五、意向受让方参与方式

意向受让方须递交的资格审查材料及报价单

(一)意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：

1.主体资格证明文件：

（1）企业法人登记证书副本复印件；

（2）法定代表人有效期身份证复印件；

（3）意向受让方认为必要的其他证明资料。

2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（附件2）。

3.保证金支付凭证（合肥庐阳合信公共资源 (略) 出具的往来结算收据）及退还保证金声明函（附件3）。

4.意向受让方有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件。

5.意向受让方有效的安全生产许可证复印件。

6.承诺函（附件4）。

以上材料为复印件的，需加盖意向受让方公章。各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。

（二）报价单（报价单需按《公告》中规定格式提交（附件5及附件6），报价单须加盖单位公章并单独封装。

资格审查材料与报价单的递交

（一）资格审查材料

1.数量：意向受让方须提交一式3份资格审查材料，其中正本1份，副本2份（正本和副本如有差异，以正本为准），3份材料单独密封包装。

2.签署：资格审查材料的正本和副本须加盖意向受让方公章。每份资格审查材料的封面注明“正本”或“副本”字样。

3.封装：资格审查材料密封包装。

4.标记：包装上标注“庐阳经开 (略) (略) 置项目资格审查材料”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（附件1）。

注：资格审查材料中不得以任何形式出现报价，否则不予通过资格审查。

（二）报价单

1.数量：意向受让方须提交一份报价单（正本）。

2.签署：加盖意向受让方公章。

3.封装：报价单须单独密封包装。

4.标记：包装上标注“庐阳经开 (略) (略) 置项目报价单”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（附件5）。

注：如果未按上述规定签署或标记，合肥庐阳合信公共资源 (略) 将不承担资格审查材料及报价单错放或提前开封的责任，并可能导致资格审查材料及报价单无效。

（三）资格审查材料及报价单的送达

1.送达时间：北京时间 2022年8月20日9:30 --10:00（以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）。

2.送达地点：合肥市 (略) (略) 蓝钻尚界B座4楼合肥庐阳合信公共资源 (略) (略) 开标室。

在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单，合肥庐阳合信公共资源 (略) 将拒绝接收。

意向受让方在递交资格审查文件和报价单后，可在规定送达截止前以书面形式撤回。在文件送达截止时间后，意向受让方不得再要求撤回资格审查文件和报价单。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，合肥庐阳合信公共资源 (略) (略) 上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：合肥市 (略) (略) 蓝钻尚界B座4楼；

《成交确认书》领取要求：受让方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。

(略) 置

（一）按公告要求确定受让方及成交公示结束后，受让方在领取《成交确认书》前须至招 (略) 领取《缴费通知书》并足额缴纳交易服务费，服务费可以转账（同城）、电汇（异地）方式进行缴纳；受让方缴纳的竞价保证金在合同签订生效,并至合肥市庐阳区公 (略) 备案后5个工作日内原额原途径返还，其他意向受让方缴纳的竞价保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还,合肥庐阳合信公共资源 (略) 不承担任何责任。

（三） (略) 门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，并转至委托方指定的账户。

1.超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的及未足额缴纳交易服务费的；

2.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

3.意向受让方之间相互串通的；

4.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

5.受让方无正当理由放弃成交资格的；

6.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向合肥庐阳合信公共资源 (略) 提出异议，异议材料递交地址：合肥市 (略) (略) 蓝钻尚界B座4楼。联系电话：0551- *** 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、 (略) 、 (略) （如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项 (略) 理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异 (略) 理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式 (略) 门提出投诉。

交易服务费收取

交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500 (略) 分，收取比例为2%；超过500万元至10 (略) 分，为1.5%；超过1000万元至50 (略) 分，为1%；超过5000万元至500 (略) 分，为0.5%，500 (略) 分，为0.125%。交易服务费不足500元的，按500元收取。

七、其他说明

（一）意向受让方可在公告截止之前工作时间内至合肥庐阳合信公共资源 (略) (略) 查阅委托方向合肥庐阳合信公共资源 (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成合肥庐阳合信公共资源 (略) 对转让标的的任何担保责任。

（二）对本项目公告内容要求澄清或有异议的意向受让方，应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式向合肥庐阳合信公共资源 (略) 提出，逾期递交的不予受理。

（三）合肥庐阳合信公共资源 (略) 对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ *** ），该公告内容为转让 (略) 分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。合肥庐阳合信公共资源 (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：葛 工，联系电话： *** （ (略) (略) (略) 楼）

企业库注册

联系电话：010- *** 转5-2

项目负责人

联系人：庞 工，联系电话：0551- *** （合肥市 (略) (略) 蓝钻尚界B座4楼）

技术支持

***

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥庐阳合信公共资源 (略) 。

项目名称

庐阳经开 (略) (略) 置项目

(略)

意向受让方全称

最终报价

（人民币）

小写：元

大写：元