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为发展农村经济，提高集体土地综合利用效率，经当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略) (以下简称桃花村)股东代表会议研究，并报大青山管委会批准， (略) 区股 (略) 集体土地的承包经营 (略) 会的公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的位置、面积：

位于当涂县大青山管委会桃花村的倪庄、马村两个村民组，面积85亩农村耕地。

二、竞租时间：2022年5月20日上午10时开始竞租。

三、竞租地点：当涂县公 (略) 二楼电子竞价室（当涂县 (略) (略) ）

四、竞租对象：具有完全民事权利能力和具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、竞租方式：采用明底暗投一次性报价竞租，竞租时，意向竞租人用信封密封，信封内必须填清意向竞租人的姓名，现场填写报价单，现场竞租。在高于租赁底价的基础上报价最高者为中标人。若竞价现场出现最高报价多人相同的其中只有一人为桃花村村民的，桃花村村民享有优先受让权，若超过两人以上为桃花村村民，或最高报价均非桃花村村民的，则采取抽签方式确定中标人。竞租报价按照最低20元／亩?年每个档次递增。

六、竞租的土地基本情况及要求：

1、本次竞租的土地为招租方当涂县大青山李白文化 (略) 区 (略) 属的集体土地，合计面积85亩。

2.本次竞租的土地租赁期限为 *** 年，期限自2022年6月1日至2025年5月31日。底标租赁价格为300元／亩?年，面积85亩；

3、租赁期内如遇洪水等一切自然灾害，导致农作物绝收，不管淹没几年，损失多大，与招租方无关，合同期一概不延期。

4、意向竞租人应在本公告截止日（2022年5月19日）前，自行到竞租土地现场查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了解并认可拟租赁土地现状，接受竞租的条件。

5、中标上述集体土地承包经营权的，必须接受从事粮油种植业，不得改变土地性质，不得改变土地内的四至界限。

七、竞租入场方式、保证金 (略) 置方法：

1.竞租前，由意向竞租人到大青山管委会桃花村缴纳5000元保证金，凭缴纳保证金的票据及意向竞租人的本人身份证方可入竞租现场，其他无关人员一律不得入内。是企业法定代表人的，提供企业法定代表人证明及其身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；有效的《企业营业执照副本》、保证金凭证方可入场。入场竞租人一律不得带手机入场。

2、保证金到账截止时间为：2022年5月19日17时，各意向竞租人必须于该时间前将保证金汇入到当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略) 账户（以到达在该指定账户的时间为准）。法人或其他组织必须通过本单位银行账户汇入到指定账户。自然人可以通过本人银行账户汇入到指定账户。不得由其他法人、其他组织或其他自然人代为缴纳竞租保证金。意向竞租人请于2022年5月20日9：00前携带交纳保证金凭证至竞租 (略) 区股 (略) 工作人员确认后方可入场。

3、竞租保证金账户

户名：当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略)

账 号： *** ***

开户行：马鞍山农村商业银行护河支行

4、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为，其竞租保证金不予退还。如意向竞租人未成功竞得，竞租保证金则在竞租结束后十个工作日内无息退还。竞租成功的，其竞租保 (略) 分租赁费，在补齐剩余租赁费后，与招租方签订经营权租赁合同；中标后不与招租方签订合同或竞租人未按时足额缴纳租赁款的，视为其自动放弃租赁权，其保证金不予退还，招租方与参与竞租报价第二名的签订合同（第二名有多人的，其规则参照第五条执行）。

八、意向竞租人中标后当场签订《土地租赁协议》。租赁费缴纳方式为一年一交，竞租人中标后当场缴纳第一年的租赁费，以后的租赁费都在每年的开头缴纳当年的租赁费，逾期未交的，视为自动放弃租赁，招租方重新对外招租；中标人中途放弃租赁的，中标方须承担年租赁费20%的违约金，造成招租方其他损失的，中标人仍应当赔偿。

九、竞租代理：受当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略) 委托，由当涂县护河 (略) 就大青山管委会桃花村集体土地承包经营权竞租代理，招租方全权委托当涂县护河 (略) 代理主持本次集体土地承包经营权竞租， (略) 对租赁协议予以现场见证。

十、竞租咨询：本公告未尽事宜可向招租方及代理方咨询。注：本次公告时间为七天。公告截至时间为2022年5月19日24时止。

十一、注意事项：

1、根据《关于积极应对疫情做好公共资源交易工作保障经济平稳运行的通知》（马公管办〔2020〕 (略) ）文件要求，竞租人仅能委派1名法定代表人（或其委托代理人）现场参与竞租。到场参与竞租的竞租人法定代表人（或其委托代理人）应于竞租前在手机上下载“皖事通”APP，并完成相关实名制注册。竞租当日，应携带本人有效的居民身份证原件，并自行考 (略) 在地疫情防控期间对入场人员身体健康检测的时间要求，做好提前到达，否则由此造成的后果由竞租人自行承担。

2、根据当涂县新型冠状病毒肺炎疫情防控应急综合指挥办公室通知对来自中高风险地区来（返）当人员需执行14天集中隔离，建议来自中、高风险地区的投标人提前或安排其他地区的人员抵达现场。

3、对所有来自低风险的外省来（返）当人员，竞租时，竞租人或授权代表需持绿码安康码和行程码为马鞍山，且现场测量体温小于或等于 *** ℃，外地低风险回来的需提交48小时的核酸检测阴性报告。

十二、本公告相关事宜由当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略) 负责解释。

特此通告

解释方联系方式：

当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略)

联系人：姜孝华 联系电话：0555- ***

当涂县护河 (略)

联系人：许 庆联系电话： ***

竞租须知.docx

当涂县大青山李白文化 (略) 区股 (略)

当涂县护河 (略)

2022年5月13日