福建招标网

第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 (略) (略) （ * 洲片区）统建区 II-5 地块工程（施工） （项目名称）已由 (略) 市 (略) 区 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 市企业投资项目备案证明（同发投（ * ）备 * ） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) 市 (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 (略) 市 (略) ，委托的招标代理单位为 天 (略) 有限公司 。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1. 工程建设地点： (略) 市 (略) 区西柯镇 ；

2.2. 工程建设规模： 本项目用地面积 2 * 平方米，总建筑面积8 * 平方米，其中地上建筑面积 * 5平方米，地下建筑面积3 * 平方米，地下2层。 1#楼建筑面积 * 5. * 平方米，建筑高度为 * . * 米，5层； 2#楼建筑面积 * . * 平方米，建筑高度为5. * 米，1层。本工程建安投资额约 * 0万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包含桩基、基坑支护、建筑、结构、幕墙、电气、给排水、通风、空调、智能化、消防工程、建筑夜景照明、室外工程、柴油发电机组等，具体详见施工图及工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积8 * 平方米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 地下建筑面积3 * 平方米，1#楼建筑面积 * 5. * 平方米，单体建筑面积为8 * 平方米（注：地下室建筑面积加上与之结构相连的1#楼建筑面积） （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 地下建筑面积3 * 平方米，1#楼建筑面积 * 5. * 平方米，单体建筑面积为8 * 平方米（注：地下室建筑面积加上与之结构相连的1#楼建筑面积） （按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 * 个日历天，定额工期 * 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 开工后 * 天完成地下室顶板封顶， * 天完成主体结构封顶， * (略) 分装修 (略) 施工。；

2.6. 标段划分（如果有）：无 ；

2.7. 质量要求：合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. (略) 项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在 (略) (略) 信用监管系统信用评价结果为： * 年度信用评价等级为A 级别。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统（从 (略) (略) 的“福 (略) 乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于5万平方米（含5万平方米）的民用建筑工程， (略) 文件 。

3.7. (略) 项目上述标段中的/ （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ （具体数量）个标段。（ (略) 项目）

3.8. 其他资格要求： (略) 文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标 (略) 审查。

3. * . 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *** * : * : * 至 *** * : * : * 通过 厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：hp:/ *** ） （公共资源电子交易 (略) 址） (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用 电子签名系统（最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的， (略) 代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应 (略) 办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： * 万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之 * 形式提交， (略) 保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： *** * : * : * ，投标人应在截止时间前通过厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投标 交 易 平 台 （ 网 址 ：hp:/ *** ） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 中国招标投标公共服务平台（hp:/ *** ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（ggzy *** 、ggzy *** ）和 (略) 市公 (略) （www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 市 (略)

地址： (略) 市 (略) 区展鸿路 * 号特房 (略)

邮编： ***

电子邮箱: * q.com

电话： ***

传真： /

联系人：邱雅鹏

招标代理机构： 天 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区高崎南 * 路 * 号 (略) 2 号楼 * 层

邮编： ***

电子邮箱: * q.com

电话： ***

传真： ***

联系人：陈美玲

公共资源电子交易平台名称： (略) 市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp:/ ***

联系电话： ***

招投标监督机构名称： (略)

地址： (略) 市厦禾路 * 号 5 楼

联系电话： ***

公 (略) 名称： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市云顶北路 * 号（ (略) 4层）

联系电话： *** 、 ***

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ）

附件

十 * 、空调工程相关条款：

（1） (略) 图纸中的技术参数要求完成以下设备品牌的选定：冷水机组、空调箱、自动控制系统、冷却塔、风机盘管。空调设备采购前须向发包人提供以下资料： 1）加盖承包人公章的上述设备品牌选用表； 2）所选品牌产品制造商出具的买卖证明文件（加盖制造商公章），证明文件应详细标明采购产品品牌、型号、规格、技术参数、质量标准、数量等； 3）所选品牌产品制造商出具的承诺书（加盖制造商公章）,承诺书内容包括：所 (略) 生产 (略) 址及制造商全称、全部 (略) 前做性能测试并出具报告； 4）所选品牌产品制造商对设备技术参数的确认证明文件， (略) 文件及图纸要求，所有的冷水机组需依据设计工况提供带AHRI认证标志的制造商选型报告（制造商需加盖公章）； 5）承包人必须提供冷水机组、空调箱、自动控制系统、冷却塔、 (略) 选品牌产品制 (略) 家维保证明（加 (略) 选品牌产品制造商公章），并注明维保设备清单、 (略) * 情况、设备 (略) 所必备附件、备品备件及易损件清单及报价、 (略) (略) 需的必备专用工具、提供保修期后零配件的供货渠道和价格、操作维护技术资料等， (略) 选品牌产品制造商负责设备的维保。

（2）承包人应按照本项目特点提供长期良好的售后服务，所采用的冷水机组 (略) (略) 或者指定相关的售后服务机构，其费用列入投标报价；承包人应对本工程提供至少两个完整的制冷或供热期质保，两个制冷或供热期的免费上门服务，所需的费用应包含在投标报价中。（自办理移交手续之日起计算）。

（3）承包人应结合空调设备的安装、 (略) 过程,向建设单位及建 (略) 提供详细的售后服务方案（包括：培训服务计划、移交材料等），以保证售后设 (略) 状态。所有培训均应有书面记录， (略) 有材料应送 * 份到建设单位及建 (略) 存档，作为今后退还质量保证金的依据之 * 。培训费用列入投标报价。培训内容包括以下几个方面：有计划无偿地对建设单位及建 (略) 派出的管理、 (略) 空调的基本知识、使用、维护保养技术等内容的培训（包括建设单位定期举办的培训班），为维护 (略) 必须的相关文件的讲解、设备的安装和测试、设备的操作和维护、 (略) 原理等。承包人应提供设备相关的配套技术资料，包括操作手册（中文版）及维修保养手册等，必须承诺能长期提供良好的技术支持及备品备件的优惠供应，应负责派专人根据建设单位要求及时指导本项目设备及配套工程的安装、及安装完成后的调式工作，负责设备验收合格交付使用。

（4） (略) 项目各专业技术指标要求，并在采购前提供加盖制造商公章的相关有效证明材料（例如：检测报告、冷水主机性能测试报告、产品彩页、官网截图等）。根据本招标文件中的要求， (略) 冷水 (略) 前承包人须通知发包人，发包人有权至冷水机 (略) 家，现场见证设备的带负荷性能测试（经AHRI认证性能测试平台），测试负荷工况点4个（满负荷、 * %、 * %、 * %负荷），出具性能测试报告（加盖制造商公章），否则设 (略) 发包人有权拒收。 (略) 涉及的费用，承包人应在投标报价时综合考虑，招标人不再支付此费用。

（5） (略) 处理好精装修单位、其他相关单位的关系，应与精装修单位、其他相关单位密切配合，做好各管线的对接，配合完成吊顶空调风口的设置等事项。 (略) 与精装修单位和其他相关单位协商配合事宜，不得以与精装修单位和其他相关单位存在配合管理争议为 (略) 施工。

（6）质量保修期内，承包人应根据建设单位的需求，配合完成空调系统的调试工作。

（7）承包人须完成整个空调系统（含设备）的调试，确保整个空调系统 (略) 。因系统调试过程中产生的如空调水管 (略) 理、水费、电费等费用，承包人在投标报价时应综合考虑，含在投标报价中。本项目移交物业前，空调 (略) 、 (略) 需的水费、电费承包人在投标报价时应综合考虑，含在投标报价中。

（8）承包人选用的冷水机组制冷剂为R * a、或R * zd(E)、或R * A、或R * A环境 (略) 型冷媒。

（9）发包人有权前往承包人拟采购的空调设备 (略) (略) 提供的资料 (略) 征询核查，承包人须无条件予以配合，并在接到发包人通知后的 * 个工作日内准备好随时接受发包人对资料真实性核查的 * 切条件。

（ * ）发包人选用的冷水机组设备使用年限不低于 * 年，冷却塔设备使用年限不低于 * 年，在设备的使用年限内，若出现因设备质量问题导致空调系统 (略) 的，承包人应配合发包人，协助完成对设备制造商的理赔和追诉。