安徽招标网

(略) 省 (略) 自然 (略)

(略)

颍自然资源和规划（拍）告字﹝ * ﹞ * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：本次以拍卖方式出让，若该地块有效报名竞买人数不足3家， (略) 竞价或挂牌出让（当只有2家竞买人报名时， (略) 竞价；当只有1家竞买人报名时，转为挂牌出让）。具体出让方式依照 (略) 人民政府批准的《出让方案》实施）。

* 、竞买人资格及宗地要求

（1）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。

1、竞买人须为具有 (略) 法人。

2、在 (略) 省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信 (略) 为，如查 (略) 为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。

（2）竞得人在出让 (略) 与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起 * 日（工作日）内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。 (略) 在地位于 (略) 境外的，须自成交之日起 * 日（日历日） (略) 在地设立有 (略) 并由其与县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， (略) 对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（3）依据《中共 (略) 省委 (略) 省人民政府关于 (略) 会信用体系建设的意见》、《 (略) (略) 为 (略) 办法》、《 (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法（试行）》及有关法律法规和政策文件，竞得人无正 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞 (略) 为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。

（4）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日（日历日） (略) 土地出让金，竞得人也可以选择分 * 期付款方式支付土地出让金， * 日（日历日）内缴纳首期土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期缴纳比例不低于总价款的 * % ， * 日（日历日） (略) 出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向 (略) 门支付利息。缴清土地出让金价款（及利息）前，不予竞得人办理规划许可及不动产登记确权等相关手续。

（5）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个月内实质性开工建设，工程建设自签订《国有建设用地交付确认书》之日起 * 个月内竣工。

（6）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日（工作日）内 (略) 镇人民政府和 (略) 自然 (略) 共同办理土地移交手续，并负责监督受让方将 (略) 到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

（7）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（8）竞买人竞得土地后，须按《 (略) 自然 (略) 建设项目规划设计条件表》（〈颍〉规条字〔 * 号）、《 (略) 控制性详细规划通则》和《国有建设用地使用权出让合同》约定 (略) 开发建设，未经 (略) 人民政府批准，不得擅自改变，否则视为违约， (略) (略) (略) 纠正。

（9）根据规定，参与 (略) 国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金， (略) 贷款、信托资金、 (略) 融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺书及商业金融机构出具的自有资金资信证明。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，本次拍卖设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 的事项

（1）有意竞买者请携带相关证件（企业营业执照、企业开发资质证书、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、购地资金承诺书、资信证明及地块接收承诺函等，如提 (略) 印章）到 (略) 自然 (略) * 楼 * 室土 (略) 办理报名手续。

（2）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（3）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，增加幅度为每次每亩人民币1万元（或1万的整数倍），且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 自然 (略) * 楼 * 室土 (略) 获取或直接从颍上 (略) 、 (略) 市公 (略) 站下载拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 自然 (略) * 楼 * 室土 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然 (略) 将在 * 日 * 时 * 分之前确认其竞买资格。

* 、 (略) 活动时间及地点： * 日下午 * 时在 (略) 集中 (略) * 楼 (略) 现场交易活动仪式。

* 、 (略) 活动时间和交易时间有变动，另行通知。 (略) 保留解释权， (略) 为准。

* 、联 (略) 账户

联系地址： (略) (略) 镇顺河路 * 号

联系电话： * --- *** 联系人：廉女士 杨女士

开户单位： (略) 政府非税收入汇缴结算户

开 户 行： (略) 颍上 (略) (略)

账 号： ***

(略) 自然 (略)

* 日

附件如下：

YS * -- (略) .docx

YS * -- * 号地拍卖须知.docx