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拍 卖 公 告

(略) 市 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外） (略) （http:/ *** ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 南路 * 号 (略) 碧桂园 * #住宅楼 * 室，预告登记证明号：皖（ * ） (略) 市不动产登记证明第 *** 号；规划用途为住宅，建筑面积 * . * 平方，层数8层，总层数 * 层，建筑结构钢混结构，无租赁。

评估价： * . * 元，起拍价： *** 元，保证金： * 万元。增价幅度： * 元(以及其整倍数)。 (略) 限额，竞买意向人 (略) 联系将保 (略) 执行款专户。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续； * 人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续。委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理。凡未办理委托手续者，均视为 (略) 为，相关后果均 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

竞买人竞买成功后，对该标的 (略) 理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府，相关组织和相关园 (略) ， (略) 责任 (略) 承担。

未办理委托手续的，视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日至 * 日为看样时间，竞买 (略) 前往 (略) 安排统 * 看样，竞买意向人务必实地看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵担保责任。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费按照法律规定各自负担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均 (略) 协调解决，协商不成 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。 (略) 异议、复议或其他导致拍卖撤销的，本院仅按照买受人实际交付金额退款（不含利息），本院不承担法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）在成交后 * 十个工作日 (略) 付款 (略) 上支付：1、银行付款方式： (略) 以下指定账户( (略) 省 (略) 市 (略) 执行标的款， (略) ： (略) 阜 (略) ，账号： *** )，请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后 (略) (略) 拍组、承办法官。2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 * 道河中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》， (略) 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍 (略) 有权自拍卖裁定送达买受人时转移。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、法院举报监督电话 *** *

法院地址： (略) 市 * 道河中路 * 号 (略) 市 (略)

(略) 电话： *** 联系人：赵局长、朱法官

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》和《拍卖须知》。

本公告其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 同步发布。

(略) 市 (略)

* 日