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(略)

(略) 〔 * 〕 * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定采取挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上述地块其他规划指标按 (略) 。

* 、竞买人资格及宗地要求：

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：①竞买人 (略) ，申请人应当单独申请，不接受联合申请。②竞买人报名时需提交长官镇政府资格预审证明。

2、竞得人宗地内建筑物自建成之日起自持面积 * %，自持面积建成后5年内不得销售。

3、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法>（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工。

5、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

6、竞得人须在签订土地出让合同后 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

7、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：①竞买人须为注册资本金不低于 * 亿元人民币（实缴）且具 (略) 法人，申请人应当单独申请，不接受联合申请。②竞买 (略) 已开发建设装配式建筑项目不低于 * 个总计容面积不低于 * 万平方米（以建设工程规划许可证为准）。③ (略) 开发建设的项目不少于 * 个须获得省级装配式示范项目。④要求本宗地和LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地同时申请，分别报价，同时竟得。⑤竞买人报名时需 (略) 资格预审证明。

2、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法>（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请

3、要求本地块项目采取PC装配式建筑开发建设，住宅单体PC预制装配率不低于 * ％；竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施，并在建成后无偿移交给政府（此 (略) 和城南街道负责监管）。

4、竞买人报名时，需 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。县公 (略) (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须在签订土地出让合同后 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经县自然 (略) 审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：①竞买人须为注册资本金不低于 * 亿元人民币（实缴）且具 (略) 法人，申请人应当单独申请，不接受联合申请。②竞买 (略) 已开发建设装配式建筑项目不低于 * 个总计容面积不低于 * 万平方米（以建设工程规划许可证为准）。③ (略) 开发建设的项目不少于 * 个须获得省级装配式示范项目。④要求本宗地和LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地同时申请，分别报价，同时竟得。⑤竞买人报名时需 (略) 资格预审证明。

2、LQ〔 * 〕- * 号宗地建设要求：须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，建设安置房不少于 * 套，面积约 * ㎡的不少于 * 套，面积约 * ㎡的不少于 * 套，由土地竞得者对回 (略) 规划设计，规划设 (略) 南街 (略) 共同审核认定并盖章确认。安置房回购价格及支付方式：①回购单价：安置房、商业用房及其他 (略) 南街道按地上计容面积以 * 元/㎡进行回购，地下空间及按要求配建的人防工程按建筑面积 * 元/ (略) 回购；另在原有地下空间的基础上，按政府要求增加的人防工程不少于 * 0平方米，按每平方米增加 (略) 回购（具体位置、 (略) 盖章确认的图纸为准）。②在房屋出正负零后 * 个工作日内政府支付至已建房屋回购总价款的 * %。 ③在房屋主体达到预售条件后 * 个工作日内政府支付至已建房屋总价款的 * %。 ④在房屋主体结构封顶后 * 个工作日内政府支付至已建房屋总价款的 * % 。⑤在房屋竣工验收合格后 * 个工作日内，城南街道按房产测绘单位核准的面积支付至已建房屋总价款的 * %。⑥剩余5%作为质保金待竞买人取得房屋产权总证之日起 * 年后付清。⑦地下建 (略) 出正负零后付至地下总回购价款的 * %，地面房屋验收完毕后付至地下总回购价款的 * %，剩余地下总回购价款的5%作为质保金待竞买人取得房屋产权总证之日起 * 年后付清。

3、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法>（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、要求本地块项目采取PC装配式建筑开发建设，住宅单体PC预制装配率不低于 * ％；竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施，并在建成后无偿移交给政府（此 (略) 和城南街道负责监管）。

5、竞买人报名时，需 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。县公 (略) (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

6、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须在签订土地出让合同后 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经县自然 (略) 审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：①竞买人须为注册资本金不低于 * 亿元人民币（实缴）且具 (略) 法人，申请人应当单独申请，不接受联合申请。②竞买 (略) 已开发建设装配式建筑项目不低于 * 个总计容面积不低于 * 万平方米（以建设工程规划许可证为准）。③ (略) 开发建设的项目不少于 * 个须获得省级装配式示范项目。④要求本宗地和LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地同时申请，分别报价，同时竟得。⑤竞买人报名时需 (略) 资格预审证明。

2、LQ〔 * 〕- * 号宗地建设要求：须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，建设安置房不少于 * 套，面积约 * ㎡的不少于 * 套，面积约 * ㎡的不少于 * 套，由土地竞得者对回 (略) 规划设计，规划设 (略) 南街 (略) 共同审核认定并盖章确认。安置房回购价格及支付方式：①回购单价：安置房、商业用房及其他 (略) 南街道按地上计容面积以 * 元/㎡进行回购，地下空间及按要求配建的人防工程按建筑面积 * 元/ (略) 回购；另在原有地下空间的基础上，按政府要求增加的人防工程不少于 * 0平方米，按每平方米增加 (略) 回购（具体位置、 (略) 盖章确认的图纸为准）。②在房屋出正负零后 * 个工作日内政府支付至已建房屋回购总价款的 * % 。③在房屋主体达到预售条件后 * 个工作日内政府支付至已建房屋总价款的 * %。 ④在房屋主体结构封顶后 * 个工作日内政府支付至已建房屋总价款的 * %。 ⑤在房屋竣工验收合格后 * 个工作日内，城南街道按房产测绘单位核准的面积支付至已建房屋总价款的 * %。⑥剩余5%作为质保金待竞买人取得房屋产权总证之日起 * 年后付清。⑦地下建 (略) 出正负零后付至地下总回购价款的 * %，地面房屋验收完毕后付至地下总回购价款的 * %，剩余地下总回购价款的5%作为质保金待竞买人取得房屋产权总证之日起 * 年后付清。

3、依据《关于印发< (略) 省 (略) (略) 为惩戒办法>（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、要求本地块项目采取PC装配式建筑开发建设，住宅单体PC预制装配率不低于 * ％；竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施〔社区服务用房不少于 * 平方米， (略) 、独立停车；建设幼儿园不少于 * 个班，用地面积不低于 * 平方米、总建筑面积不低于 * 平方米，幼儿园移交标准应按《 (略) 小区配建幼儿园建设标准及移交等有关事宜的函》临教函〔 * 〕 * 号 (略) 〕，并在建成后无偿移交给政府（此 (略) 和城南街道负责监管）。

5、竞买人报名时，需 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。县公 (略) (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

6、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须在签订土地出让合同后 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * %（含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方案须经县自然 (略) 审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

* 、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《 (略) LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

* 、其他事项

1、申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时前，到 (略) 公 (略) 获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请（ * 式两份）。

2、竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时前。

3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局确认其竞买资格。

4、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

5、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 自然 (略) 书面提出。

6、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点： (略) 公 (略) 开标大厅（ (略) 政务新 (略) 内东侧 * 楼）。

挂牌时间： * 日8时至 * 日 * 时止。 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) (略) 挂牌出让结果确认仪式。

备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

* 、联 (略) 账户：

(略) 自然 (略) 联系人：杨传军 耿伟 电话： *** (略) 公 (略) 联系人： 王园园 电话： *** 监督电话： *** 开户单位： (略) 公 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： ***

(略) 自然 (略)

* 日

附件如下：

(略) [ * ] (略) .doc