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招 标 文 件

（自行招标）

招  标  人:  安 (略)    （盖章）

招标代理机构:  安 (略) 有限公司  （盖章）

发 布 日 期:       * 年7月        

投标须知前附表

* 、总 则

1.    工程概况

1.1   本次招标工程名称： (略) 行政楼装修改造工程

招标单位：安 (略)

1.2   本工程建设规模： (略) 行政楼装修改造工程，总投资约 * 万元，具体详见本项目工程量清单。

1.3   本工程概算造价约 *  万元。

1.5   现场条件：

① (略) 地：   已具备    ；  ②施工用水、电：  自行解决，费用自理     ；

③场内外道路：   自行解决，费用自理   。

2.    招标范围

2.1    (略) 人工程 (略) 有内容。

3.    承包方式

3.1   承包方式：施工总承包（包工、包料、包质量、包工期、包安全）。

4.    工期要求

4.1   要求工期：不高于 *  日历天 （自开工至竣工验收合格之日起计算）。

5.    质量要求

5.1   工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格  标准。

5.2    (略) 其它关于工程优质优价的定额、文件的规定。

6.    投标人资质等级要求

6.1  企业要求：具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包 * 级及以上资质的企业；

6.2  项目负责人要求：建筑工程 * 级及以上资质的注册建造师（须在投标人注册）；

6.2   本项目不接受联合体投标

7.    资金来源

7.1   资金来源：  财政资金  ；资金已落实。

8.    标段划分

8.1   该工程划分： * 个标段  

9.    招标方式

9.1   本工程招标方式：  (略)  。

* .   计价方式

* .1  本工程招标计价方式： 工程量清单计价 。

* .2  本工程合同计价方式： 固定单价  。

* .  评标办法

* .1  本工程评标办法： 最高优惠率中标法  （详见第 * 章评标办法）。

* 、投标文件的编制

* .   投标文件的组成

* .1  投标文件由商务标和资格 (略) 分组成。

* .2  商务标包括以下内容：

* .2.1法定代表人身份证明或委托代理人授权委托书；

* .2.2诚信投标承诺书；

* .2.3投标函；

* .3投标人资格证明材料（提供复印件并加盖投标人公章）：

①法定代表人身份证明文件和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)及项目负责人身份证；

②企业法人营业执照副本（或 * 证合 * 的有效证件）；

③企业资质证书副本；

④企业安全生产许可证；

⑤项目负责人建造师证书；

⑥项目负责人安全生产考核合格证书；

* ． 投标报价

* .1   (略) 人发布的本工程发包价。否则，投标将被拒绝。

* .2   (略) 人委托具有相应 (略) 企业编制。投标人的投标优惠率不得低于本项目最低优惠率，本项目最低优惠率为5%，否则，投标文件将被拒绝。

* .3   (略) 代理机构应将工 (略) 有内容在 * 日 * 时后 ，在安 (略) 网站予以公布。请各位投标人注意查看有关内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

* .4  本项目综合单价包括人工费、材料费、机械费、施工措施费、相关调试费、管理费、利 (略) 有费用。综合单价今后将不作任何调整。本项目综合单价为全费用综合单价，考虑包括扬尘污染费等 * 切费用。

* .   投标有效期

* .1  投标有效期为  *  日历天（从投标截止之日算起）。在此期限内， (略) 文件要求的投标文件均保持有效。

* .   投标保证金

* .1 投标保证金数额：2万元， (略) 人处，采用现金形式，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息。

退还方式：未中标单位的投 (略) 退还，中标单位的投标保证金待交齐履约保证金并签订合同后 * 次性无息退还。

* .2  投标人出现下列情况，其投标保证金将被没收。

* .2.1凡是通过资格审查的合格投标人，没有正当理由不得放弃投标，否则，招标人将没收其投标保证金；

* .2.2 (略) 文件规定的投标有效期内撤回其投标文件；

* .2.3中标单位未能在规定期限内提交履约保证金，或签署合同协议；

* .2.4在招标活动中有 (略) 为；

* .2.5法律法规规定的其它情形。

* 、投标文件的密封和递交

* .   投标文件的份数和签署

* .1  投标文件：书面文件（商务标、资格证明材料） * 式  *  份，正本  *  份，副本  *  份。

* .2  投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如 (略) ，以正本为准。

* .3  商务标中的授权书、诚信投标承诺书、投标函应当在格式文本要求的相应位置签字和盖章，否则，应当否决其投标。

* .   投标文件的装订、密封和标记

* .1  投标文件的装订要求

* .1.1投标文件的商务标和资格证明材料应当分别装订。商务标按授权书、诚信投标承诺书、投标函等的顺序装订在 * 起；资格证明材料单独装订。

* .2  投标文件的密封

* .2.1投标人应当将商务标正本、副本密封在商务标袋内。资格证明材料密封于资格证明材料文件袋内。

* .3  投标文件密封袋的标记

* .3.1在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址、邮政编码；注明下列识别标志：招标工程名称。

* .3.2投标文件的密封袋应加盖投标人印章；否则，该投标文件将被拒绝。

* .   投标文件的提交

* .1  投标文件提交的收件人、截止时间及地点

收件人： 安 (略) 有限公司??

时  间：  * 年7月6日 * 时 * 分

地  点：安 (略) * 楼会议室；

* .   投标文件的补充、修改与撤回

* .1  投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件， (略) 人。补充、修改的内容为投标 (略) 分。

* .2  投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 * 条、第 * 条和第 * 条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”字样。

* .3  在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

* 、开标、评标和定标

* .   开标

* .1  开标的时间和地点

* .1.1招标人按本须知第 * .1条提交投标文件的截止时间和地点公开开标， (略) 有投标人参加。

* .2  参与 (略) 门： (略) 代理机构。

* .3  对参加开标的投标人的要求

* .3.1 投标人的法定代表人（或委托代理人）必须准时参加开标会议，投标人在开标时必须携带（手持或封入投标文件袋中均视为携带）下列证件的复印件加盖投标单位公章，以供资格审查。

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)

②企业法人营业执照（或 * 证合 * 的有效证件）；

③企业资质证书；

④企业安全生产许可证；

⑤项目负责人建造师证书；

⑥项目负责人安全生产考核合格证书；

对于投标申请人不能按时提供以上证件复印件加盖投标单位公章的投标人，该投标人的投标文件将被否决。（手持或封入投标文件袋中均视为携带）。

只有通过资格审查的投标人才能进入下 * 步的开标程序。

* .4  开标程序

① (略) 代理机构：安 (略) 有限公司（ (略) ）主持；

②公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并确认投标单位相关 (略) ；

③由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况， (略) 人委托的公证机构检查并公证；

④经确认无误后，有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称和投标文件的主要内容；

⑤招标 (略) 确定预中标候选人3名，并依次排序；

⑥招标人对 (略) 记录，并存档备查。

* ．  评标

* .1  评标办法

* .1.1由招标人3名（含3名）以上代表组成的询价小组对投标报价优惠率最高的投标报文件进行计算和审查，最终按报价优惠率最高的原则推选出中标候选人。

* .2  投标文件有下列情形之 * 的， (略) 理：

①无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

②未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

③未按招标文件要求提交投标保证金的；

④投标文件中填报的工期、 (略) 文件要求的；

⑤因投标人原因改变或遗漏主要指标或技术要求的；

6 (略) 人发布的最低优惠率的；

7法律、法规、规章和招标文件规定的其他废标情形。

* .   定标

* .1  中标候选人的确定

* .1.1公示期结束无疑义后，第 * 中标候选人就为中标人。

第 * 章 合同条款

* 、通用合同条款

(略) (略) 、 (略) (略) * 日联合印发的《建设工程施工合同（GF- *** 示范文本）》 (略) 分通用条款。

* 、专用条款

(略) (略) 、 (略) (略) * 日联合印发的《建设工程施工合同（GF- *** 示范文本）》 (略) 分通用条款。

1.   工程质量：

1） * 方必须严格按照工程 (略) 施工，并 (略) 代表的监督。

2） * 方提供的主要原材料、设备必须经 * 方同意使用后，方可用于工程施工。

3）工程质量 * 次性符合国家质量验收合格标准。

2.   工程价款的支付

2.1  工程预付款：   不预付工程款     。

2.2  工程款(进度款)支付：该项工程竣工验收合格付至合同价款的 * %，结算审计后付至结算总价款的 * %。待质保期（ * 年）满后 * 日内 * 次性无息退还质保金。中标人需提供 * 般纳税人增值税专用发票。

2.3  中标人必须完成工程量清单（经业主确认）中所有项目，否则，招标人将没收履约保证金并按未完清单项目工程量数 (略) 报综合单价的3倍扣除。

2.4   * 方支付 * 方工程款后， * 方也应及时支付各方面的工资、费用及材料等款项，如有投诉拖欠， * 方将从下 * 次工程款中扣除，并按有关规定直接支付投诉方，纳入 * 方总工程款中结算。

2.5  总承包企业必 (略) 签订委托支付协议。总承包企业（专业承包企业）应及时确认劳务分包企业按月提供的农民工工资详细单。

3.   合同价款及调整

3.1  本合同价款采用固定单价合同确定

3.2  结算价=中标价（控制价×（1-中标优惠率））±工程数量变更×综合单价±（新增施工项目数量×审定签证单价）±合理索赔。

4、 合同补充条款

4.1所有专业工程分包单位的选择必须经业主认可方为有效。

4.2工程拖延 (略) 理

因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的，业主单位根据拖延工期的严重程度采 (略) 理：

4.2.1督促施工单位采用突击方法赶工期；

4.2.2对严重拖延工期，经业主多次督促，施工 (略) 的，业主单 (略) 门批准后，可中止施工合同，并和 (略) 清算。同时按原中标价格另选同样 (略) (略) 施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠 (略) * 施工，不得向业主提出任何索赔要求。

4.2.3按拖 (略) 以 * 元违约金，并直接从施工单位的履约保证金中扣除；

4.3本合同文本未尽事宜，由合同签定双方在发生时具体商定。

第 * 章  技术标准和要求

具体要求详见施工图纸及工程量清单

第 * 章 工程量清单

本工程工程量清单     另附。    

第 * 章 投标文件商务标格式

* 、授权委托书

本授权委托书声明：我        （姓名）系          （投标人名称）的法定代表人，现授权委托      （单位名称）   的     （姓名）为我公司法定代表人授权委托代理人，参加      招标人     的                  

         工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

                授权代理人：        （签字或盖章）    

投  标  人：          （盖章）        

法定代表人：       （签字或盖章）      

                日      期：              年    月    日

* 、诚信投标承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

* 、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加                   项目的投标；

* 、所提供的 * 切材料都是真实、有效、合法的；

* 、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

* 、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

* 、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

* 、严格 (略) 纪律，服从监管人员管理；

* 、保证中标后不转包及使 (略) * ，若有分包征得建设单位同意；

* 、保证中标之后，按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备，如有违反，同意接受建 (略) 罚；

* 、 (略) 属相关人员在本 (略) (略) 为；

十、如在投标过程和公示期 (略) 为，保证按照《 (略) 市招标采 (略) (略) 办法》 (略) 。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则 (略) (略) 罚。

十 * 、如我公司中标，保证在签订施工合同前严格按 (略) 滁建管【 * 】 * 号文件要求办理“ * 卡通”手续；

十 * 、我公司承诺：近 * 年农民工工资无拖欠情况，若发生相关质疑或投诉则在 * 个工作日内提 (略) 在地的县级 (略) (略) 门出具的投标单位无农民工工资拖欠情况的信用证明，否则取消中标资格。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反 (略) 为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保 (略) 理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

(略) ：                   基本账户：

投标单位（公章）：          法定代表人（签字或盖章）：

      * 、投标函

致：       （招标人）      

1、 (略) 工程                 工程招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定， (略) 文件的投标须知、合同条件、技术规范、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以          %优惠率（小数点后保留2位，第3位 * 舍 * 入）   承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 (略) 文件及有关附件，承诺招标文件及 (略) 有条款。

3、 * 旦我方中标，保证在接到开工通知书后  3 日内开始本工程的施工，并在    个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到          标准，并移交整个工程。

4、随本投标书， (略) 文件的要求提交       万元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或项目中标公示结束后  3 日内未能交齐履约保证金或拒绝签订合同书， (略) 转标，视同放弃中标资格，贵单位有权没收投标保证金，并另选中标单位。

5、 (略) 文件的规定提交        万元作为履约担保。该项工程验收合格后 * 日内无息退还。

投标人：                              （盖章）  

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

单位地址：                                      

邮政编码：            电话：       传真：      

日期：           年           月            日

第 * 章   招标单位、 (略) 文件的确认