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(略) 和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购

招标公告

1.招标条件

本招标项目 (略) 和煦苑、裕泉花园、新区花园公租房小区物业管理采购已经批准。资金来自物业管理收费。采购人为 (略) 住房 (略) ，采购代理机构为 (略) 金 (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1项目地点：临泉县。

2.2工程概况

公 (略) ，划分为一个标包；合计住宅区建筑面积  *** .22 m2，商业建筑面积1 * 。

其中：和煦苑小区公租房697套，建筑面积3 * ；经济适用房103套，建筑面积7210m2 ；住宅区合计建筑面积：43080m2 ；商铺13套，建筑面积768.13m2。2011年交付使用。

裕泉花园公租房2456套，建筑面积 *** .78㎡；经济适用房96套，建筑面积7009.24㎡；安置房104套，建筑面积12200㎡；住宅区合计建筑面积： *** .02m2 ；商铺77套，建筑面积7982.56㎡。2016年交付使用。

新区花园公租房2036套，住宅区合计建筑面积 *** .20㎡；商铺71套，建筑面积5605.78㎡。2018年交付使用。

具体以招标文件第四章工程概况为准。

2.3招标范围：

三个公租房小区的物业管理。物业服务内容主要包括但不限于： (略) 位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。管理费的收取或代收。具体以招标文件第五章采购需求为准。

2.4服务期：五年，每公租房 (略) 服务项目移交管理之日起计。

2.5服务标准：按照《 (略) 省住宅区物业管理规范》（DB34/ *** ）的B级标准。具体以招标文件第六章技术标准和要求为准。

3.投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人须具备：

（1)具有企业法人资格的营业执照；

（2)营业执照上的经营范围包括：物业管理；

（3)项目经理：具有大专及以上学历、经济管理，或工程管理类中级及以上技术职称，或物业管理师。投标 (略) 保2018年不少于3个月。

3.3本项目招标不接受联合体投标。 

3.4 (略) 资格后审， (略) 文件。资格审查不合格的投标文件将 (略) 理。 

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，可在《 (略) 市公 (略) 》（http:/ *** ） (略) 文件。

4.2 招标文件每份售价500元。投标人需在递交投标文件时交纳招标文件费用。

5.投标文件的提交

5.1 投标文件提交的截止时间：2018年 5 月 28 日上午9时30分。地点：临泉县公 (略) 开标大厅( (略) 政务新区迎宾大道189号)。

5.2 (略) 文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。

7.联系方式

采购人： (略) 住房 (略)

联系人：李主任

电  话： ***

采购代理机构： (略) 金 (略) 有限公司

地 址： (略) 光明南路（县政府西门对面）

邮 编： ***

联系人：刘旭

电 话： ***   ***

传 真： ***

电子邮箱： * 26.com

二○一八年五月七日