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 为推进物业管略化运作，现决定按照《X省物业管理条例》和《略办法》的规定，对   * 略分（项目名称）略，欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

一、项目名称： * 略分

二、采购方式：公开招标

三、项目概况及服务年限：

  * 品山南小区商业 项目位于山南新区南经九路与南纬一路交叉口 ，该项目的地块四至范围：东至  * 品山南小区西围墙 ,西至 南经九路 路，南至南纬一路 路，北至 沿山 路。

该项目的用地构成为：本招标商业建筑面积45187 平方米：其中，地下总建筑面积 11141  平方米,共计330个机动车位，共1 层，层高3.7 米；地上总建筑面积34046 平方米，商业建筑面积32969平方米，其他物业建筑面积1077平方米，，其他物业包括  社区用房、物业用房、略用房、公厕及门楼 等，共1栋。商业共计建筑物 9 幢商业楼，层高4.2米，其中1 略楼，计9层；其余均3层，本项目建筑结构为框架 结构。建筑密度25.5% ，综合容积率 1.0%，绿地率33.53％等。

物业项目建设情况：本项目已于2016 年7 月开工建设，共分 二 期开发建设。现于20略于 一 期开发建设阶段。第一期工程于2016年7月开工建设                 C-01、C-03、C-05、C-07-1商业、公建服务用房及地下室，共6栋，计划于  2018 年6 月竣工并交付使用，第 一 期工程建筑面积为 23883 平方米；第 二 期工程计划于2017   年12 月开工建设 C-02、C-04、C-06、C-07-略、C-08商业楼 ，共5栋，计划于 2019  年12 月竣工并交付使用，第二 期建筑面积 21304 平方米。整个建设项目计划于2019   年12 略建成并交付使用。

本次招标范围为 * 略分前期物业服务。

四、招标内容及服务年限：

1、招标内容：    * 略分 项目前期略内容。

2、服务年限：至业主委会成立

略文件。

五、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、具有独立法人资格，持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或依法办理的三证合一证照）和《资质证书》；

2、具有三级及以上物业服务企业资质；

3、近三年来无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录r 承诺;

4、本项目不接受联合体投标。

六、略文件时请携带以下材料：

1、授权委托代理人身份证及法人授权委托书；

2、经年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或依法办理的三证合一证照）；

3、物业服务企业资质等级证书；

略提供资料复印件使用A4纸一式1份，装订成册，加盖公司公章，略人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格。

七、略文件地点：

1、报名时间：2017年#月#日——2017年#月#日，X时间每天上午8：00至11：30，下午14：30至17：30；X略（财金大厦后二楼）。

2、招标文件领取地点：X略（财金大厦后二楼）。

    八、投标截止时间：

投标文件应于2017 年 11 月 20日下午 15:00（X时间）之前提交到X略开标室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

九、开标日期、地点：

    2017 年 11 月 20日下午 15:00（X时间）；X略（财金大厦后二楼）。
招标方： X神略

联系人：  李翔

联系电话： ##

招标代理机构：X略

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