安徽招标网

(略) (略) 建设PPP项目采购

(略)

1.采购条件

本采购项目 (略) (略) 建设PPP项目（以下简称“本项目”）已由 (略) 市 (略) 区人民政府批准实施，并授权 (略) 市 (略) 区卫生 (略) 作为实施机构。项目已具备PPP采购条件， (略) 公开采购，对合格的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称： (略) (略) 建设PPP项目采购。

2.2项目概况：本项目包含 (略) (略) 新建项目（以下简称“ (略) 新建”）。

2.3主要工程内容： (略) 新建：项目规划总用地面积为33111平方米，规划总建筑面积约为69586平方米，其中地上建筑面积约为52946平方米，地下建筑面积约为16640平方米；停车位424辆（地上124辆，地下300辆）。项目分两阶段建设：第一阶段建设内容为门诊综合楼，地上建筑面积为25325平方米，配套给排水、消防、变配电、采暖通风等系统，并完善道路、绿化等附属设施建设，计划建设期为1年。第二阶段建设内容包括病房楼、医技楼和医养楼，合计地上建筑面积为27621平方米，目前计划建设期为2年。

2.4项目投资：本项目总投资合计约为30400万元，包括工程前期费用（征地拆迁补偿、勘察设计费用等）3400万元、工程建设投资概算27000万元（第一阶段投资为12000万元，第二阶段投资为15000万元）。

2.5项目回报机制 (略) 市 (略) 区政府下 (略) 及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为本项目的申请人，但可以作为 (略) 市 (略) 区政府的授权出资机构， (略) (略) ， (略) 中的持股比例应当低于50%、且不具有实际控制力及管理权；本项目 (略) 区政府授予阜 (略) 参与 (略) 。项目公司注册资本不得少于本项目总投资的30%， (略) 会资本出资90%，阜 (略) 出资10%，均以现金出资。阜 (略) (略) 的日常经营管理， (略) 的日常经营管理享有监督权，对重大事项决策具有否决权。

本PPP项目不具备向最终用户收费的机制，虽然项目本身可能有一些可经营性资源的收入，如广告、 (略) 、商店等， (略) 分收入相对于整个项目的投资来看，近似可以忽略不计。因此从项目回报机制来看， (略) (略) 建设PPP项目只能采用“政府付费”的方式，即 (略) 区政府直 (略) 会 (略) 公共产品和公共服务。区政府按照“可用性付费和绩效付费”相 (略) 付费，即 (略) 会资本（项目公司）所提供的项目设施的可用性和运维绩效来付费，可经营性资源的收入可以折抵相应政府付费。 (略) 会资本（项目公司）提供的服务未达到《项目合同》约定的绩效标准，区政府 (略) 相应扣减。本PPP项目的政府购买服务费（可用性付费和绩效付费）由区财政纳入跨年度预算和中长期财政规划。

2.6项目期限：12年，本项目 (略) 期限分为建设期和运营期，其中，建设期为2年，运营期为10年。

2.7采购范围：本PPP项目 (略) 会资本 (略) （PPP）模式运作，具体运作方式为建设—运营—移交（BOT)。 (略) 会资本，在中标（成交）之后，依据中国适用法 (略) ，由项目公司承担项目设计优化、融资、建造、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产及相关权利等移交给 (略) 区政府的项目运作方式。

3.申请人资格要求

3.1资格预审申请人必须为依法注册的独立法人实体。

3.2本项目要求资格预审申 (略) 有效 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.3财务实力资格预审申请人应具有足够的财务实力以 (略) 需要的财务要求。财务实力包括：

3.3.1申请人2013年以来任意连续三年，企业平均净资产不低于人民币6亿元（以经审计的财务报表为准）。

3.3. (略) 发布之日的前一日单 (略) 存款证明不低于人民币1亿元。

3.3.3 (略) 出具的不低于20亿元的授信额度或为本项目出具的承诺贷款金额不低于人民币3亿元的贷款意向书。

3.4业绩:申请人 * 日以来在中国大 * 地区至少有一个合同金额不少于3亿元且建筑面积不低于7 (略) 建筑工程业绩（业绩时间以竣工验收报告时间为准，需提供中标通知书、合同及竣工验收报告）。

3.5技术能力：资格预审申请人应具备 (略) 需的技术能力和管理能力。

3.6法律要求： (略) 发布日起过去三年中已经结 (略) 的合同引起的诉讼或仲裁信息；资格预 (略) 的法人代表或其书面授权的代表签署的声明。

3.6.1在自公告发布日起过去三年内，没有因为任何直接由于投标人的过失或疏忽，而在任何大型合同中严重违约、 (略) 或被解除协议的情况发生；

3.6.2不是无力清偿债务者、 (略) 于受监管状态、没有破产或停业清理， (略) (略) 采取强制措施或管制的状态，其经营活动没有被中止，并且没有因上述事件而成为法律诉讼中的对象；

3.6.3在自公告发布日起过去三年内，没有任何违反 (略) 为（如编制假财务报表或编制不实陈述材料来获得采购合同而被宣 (略) 为）。

3.6.4不曾发生严重 (略) 为， (略) 发布日起过去三年中为获取某项合同而支付不 (略) 为。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标者，自 * 日起可在 (略) 市公共资源（集中招投标） (略) （http:/ *** ）网站下载资格预审文件。

5.2资格预审文件发售费每标段500元，售后不退。投标人须在开标前1.5小时内到 (略) 市公共资源（集中招投标） (略) 服务大厅窗口交纳资格预审文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，采购人将拒绝接收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 申请文件递交的截止时间（投标截止时间）为 * 日9时00分，地点为 (略) 市公共资源（集中招投标） (略) 开标一室。

6.2申请文件递交时间:投标截止时间前1.5小时内。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

 8.联系方式

采购人： (略) 市 (略) 区卫生 (略)

邮编： ***

联系人：高先生 

电话： ***

采购代理机构： (略) (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区阜王路 (略) 工程西门三号综合楼四楼

邮编： ***

联系人：张工

电话： ***

* 日